"Helles Büro in TOP LAGE! 7 €/m² !"

2700 Wiener Neustadt

€ 1.243,20
Gesamtbelastung
4
Zimmer
125 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2700 Wiener Neustadt
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
4
Büroflächen
125 m2
Nutzfläche
125 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5687061
Anbieter-ID
20337
Stand vom
27.01.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.729,60
Maklergebühr
3.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.243,20
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 193,20
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
242 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
F (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
5
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

"Helles Büro in top Lage!"   Zur Vermietung gelangt ein sehr gut gelegenes, 2001 erbautes Büro in Wiener Neustadt. Es befindet sich im Obergeschoss einer Gewerbeimmobilie. Die Bürofläche von ca. 125 m² gliedert sich in einen großen Hauptraum, drei separat begehbare Räume und einen Sanitärraum mit kleiner Teeküche. Starkstromanschluss für eine Küchenzeile ist bereits vorhanden. Parkmöglichkeiten für etwa 5 Autos gibt es direkt vor dem Gebäude. Eine andere Aufteilung der Bürofläche ist seitens des Eigentümers möglich, zB: 8 Büroräume (113,25 m²) Einreichplan anbei!   Der Mietvertrag ist unbefristet. Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheke, Banken nur wenige Minuten entfernt im Fischapark Verkehrsanbindung: A2, B60 Bahn: Wiener Neustadt Hauptbahof Anbindung nach Wien und Graz Monatliche Kosten: Miete netto: € 875,00 zzgl. 20% USt BK netto: € 161,00 zzgl. 20% USt 20% USt: € 207,20 Gesamtmiete brutto: € 1.243,20   Kaution: 3 BMM = € 3.729,60 Provision: 3 BMM = € 3.729,60 inkl. 20% USt

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 875 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 161 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 207,2
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Gesamtbetrag 1243,2
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Heizwärmebedarf:242.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!

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Ihr Ansprechpartner

Frau Dolores Neubauer
Triesterstraße 32, 2334 Vösendorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 20337 - vielen Dank!