Helles Altbaubüro nahe Votivkirche

1090 Wien

€ 16,00
pro Quadratmeter
863 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1090 Wien
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Nutzfläche
863 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
Ab sofort
Online-ID
5479367
Anbieter-ID
337/02750
Stand vom
08.09.2020
Preis pro m²
€ 16,00
Altbau
Aufzug

BESCHREIBUNG Dieses repräsentative Büro bietet in zentraler Lage des 9. Wiener Gemeindebezirks direkt an der Grenze zum 1. Wiener Gemeindebezirk eine attraktive und ruhige Arbeitsatmosphäre. Die Büroräume verfügen über große Fenster, die helle Arbeitsplätze garantieren. Die Büroräume sind vorrangig zur Wasagasse und Kolingasse mit Blick auf die Votivkirche ausgerichtet, welche beide trotz der Nähe zur lebendigen Ringstraße ruhig sind. Das Servitenviertel sowie der Votivpark und Sigmund-Freud-Park laden zu kurzen Spaziergängen in der Mittagspause ein. Die Fläche wird komplett saniert und nach den Anforderungen des Kunden adaptiert. VERFÜGBARKEIT ab sofort VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN Lager 67 m² auf Anfrage MZ+1.OG - Top 3+4 600 m² € 18,00 ab 01.12.2020 2. OG - Top 8 196 m² € 16,00 ab sofort Gesamt: ca. 1.127 m² Bürofläche Betriebskosten/ m²/ Monat ca. € 2,50 AUSSTATTUNG Parkettboden Flügeltüren hohe Raumhöhen Kühlung (wird derzeit in der kompletten Fläche nachgerüstet) eingerichtete Teeküchen innenliegender Sonnenschutz IT-Verkabelung/ Bodendosen vorhanden arbeitsgerechte Beleuchtung Internen Lift zwischen HP + 1.OG, Lift ins 2.OG über das Stiegenhaus Lagerflächen im Keller vorhanden Garage im Innenhof für 2-3 Fahrzeuge TECHNISCHE DETAILS Altbau Energiekennwerte: wird nachgereicht LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG öffentlicher Verkehr: U-Bahn und Straßenbahn weniger als 4 Gehminuten entfernt U-Bahn: Linie U2 Straßenbahnlinien: D, 1, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, 71 Bus: 1A, 40A Individualverkehr: Stellplätze können in einer der umliegenden Parkgaragen angemietet werden INFRASTRUKTUR Die Lage direkt an der Grenze von 1. und 9. Bezirk bietet zahlreiche Cafés, Restaurants und Supermärkte sowie die unmittelbare Nähe zur Infrastruktur der Innenstadt mit allen ihren Annehmlichkeiten. KAUTION 3-6 Bruttomonatsmieten PROVISION Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen. Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten. Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Website http://www.colliers.com/ Energieausweis wird nachgereicht

Colliers

Ihr Ansprechpartner

Herr Mario Stöckel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 337/02750 - vielen Dank!