Heller Erstbezug mit Loggia, Fernblick Richtung Schönbrunn
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
(2.555,85 €)
€ 774,50
€ 669,03
€ 105,47
Ausstattung
Energieausweis
Objektbeschreibung
Fernblick - Provisionsfrei - direkt bei U4-Schönbrunn - schnell im Zentrum
Diese 2-Zimmerwohnung mit Loggia, Wohnküche, Schlafzimmer, Duschbad mit WC und Vorraum mit Garderobe befindet sich im 6. Liftstock. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar und verfügt über eine möblierte Küche, Parkettböden, Zentralheizung und einen Einlagerungsraum.
Eckdaten des Projektes:
- 192 freifinanzierte Mietwohnungen
- 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen, ab ca. 30 m² Wohnfläche, noch verfügbar.
- Begrünter Innenhof für alle Bewohner
- Nahversorger im Haus (Hofer Supermarkt)
- teilweise Loggien und Terrassen
- Station U4 Schönbrunn direkt beim Haus
- breites Einkaufsangebot: Supermärkte, Apotheken, Bank und Trafik
- Fahrrad- bzw. Kinderwagenräume
- Einlagerungsräume
- Tiefgarage im Haus
- Fertigstellung: Sommer 2020
- HWB 20,40 kWh/m²; fGEE: 0,804
Eckdaten zur Wohnung:
- Wohn- u. Nebenräume mit Parkettböden
- Sanitärräume mit keramischen Belägen
- niedrige Duschtasse inkl. Duschkabine
- komplette Küche inkl. Geräten
- Fußbodenheizung, teilweise Raumtemperaturreduzierung
- 3-fach verglaste Fenster
- Wohnungseingangstür Einbruchsklasse III
- Straßenseitiger Sonnenschutz
- Frischluftzufuhr
- A1, Magenta u. SAT Anschluss (Astra, Hotbird, etc.)
Voraussichtliche Konditionen:
- Mietvertragsdauer: 10 Jahre
- Mindestvertragsdauer: mind. 1 Jahr zzgl. 3 Monate Kündigungsfrist
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Garagen: ab vrs. ca. 99,-- brutto
Direkter Link zum Projekt: https://liwi.buwog.com
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <175m
Klinik <1.350m
Krankenhaus <1.800m
Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <250m
Universität <425m
Höhere Schule <1.425m
Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <375m
Einkaufszentrum <775m
Sonstige
Bank <325m
Geldautomat <325m
Post <750m
Polizei <450m
Verkehr
Bus <150m
Straßenbahn <600m
U-Bahn <50m
Bahnhof <350m
Autobahnanschluss <3.025m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
bei U-4 Station Schönbrunn, beste Anbindung an Autobahnen A1 und A2, Linke Wienzeile 280, 1150 Wien
BUWOG – Bauen und Wohnen Gesellschaft mbH
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 474904211 - vielen Dank!