Helle Wohnung zu vergeben

2460 Bruck an der Leitha

€ 640,20
Gesamtbelastung
2
Zimmer
76 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2460 Bruck an der Leitha
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
76 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Vertrag
Online-ID
4806267
Anbieter-ID
33270
Stand vom
24.10.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.028,96
Maklergebühr
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 640,20
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 165,00
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Mindestmietdauer
3.0 Jahr
Unterkellert
WG-geeignet
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
105.3 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.3
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Helle Wohnung im Stadtzentrum von Bruck: Eine 2-Zimmer Wohnung, zentral begehbar, mit möblierter Küche sowie großem Abstellraum ist sowohl für kleine Familien als auch eine WG geeignet. Die Nähe zum Bahnhof und zu Bushaltestellen sowie zu diversen Banken, Geschäften und Lokalen macht sie vor allem für jüngere Leute attraktiv! Durch die Lage im 2. Stock (kein Lift!) mit Fenstern in Richtung Süden und Norden ist sie lichtdurchflutet. In den Zimmern sind Parkett- und Laminatböden. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Die Bezirks- und Schulstadt Bruck an der Leitha bietet neben einer Reihe von Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung auch Sport- und Freizeitangebote, unter anderem einen Landschaftspark (Harrachpark) als Erholungsraum. Der Ort ist über die A4 und B10 mit dem PKW sowie mit Bahn und Bus öffentlich gut erreichbar. Wegen der Nähe zu Wien, Bratislava, Rohrau, Hainburg, Neusiedl am See und Parndorf erschließen sich hier weitere kulturelle, gastronomische, Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Angelika Weiß, Tel. 050/450-670 oder 0676/841 420-673 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 432 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 150 zzgl 10% USt.
Heizkosten 30 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 64,2
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 676,2
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:105.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.3
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

IMMO-CONTRACT

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. Angelika Weiß
Landesgerichtsstraße 6, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 33270 - vielen Dank!