Helle und ruhige Wohnung mit großem Sonnenbalkon und Top Preis/Leistung!

8051 Graz

€ 148.900,00
Kaufpreis
3
Zimmer
66,96 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8051 Graz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
3
Gesamtfläche
77,76 m2
Wohnfläche
66,96 m2
Kellerfläche
6,11 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
Zustand
modernisiert
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
9634165
Anbieter-ID
10163 (1/163)
Stand vom
11.10.2024
Kauf­preis
€ 148.900,00
Provision für Käufer
3% vom Kaufpreis zzgl. USt.
Haus­geld
€ 224,15
Anmerkungen
HK aktuell noch € 145,67, sollte demnächst weniger werden.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1 (10.8 m2)
möbliert
teilmöbliert
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Massivbauweise
offene Küche
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
(inkl. Warmwasser)
Heizwärmebedarf
61.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.30
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1992
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Hier wird eine perfekt aufgeteilte und sehr gepflegte Wohnung in Ruhelage angeboten, die im 2. und zugleich obersten Stockwerk eines kleinen Mehrparteienhauses liegt. Einen direkten Nachbarn findet man im Prinzip nur im Eingangsbereich bzw. hinter der Küche, sodass sowohl im Gebäude selbst als auch in der Nachbarschaft von herrlicher Ruhe gesprochen werden kann. Genießen sie eine schöne Aussicht in den sonnigen Nachmittags-, wie Abendstunden auf dem geräumigen Balkon der von beiden (Schlaf)Zimmern aus zu erreichen ist. Ich freue mich auf ihre Anfrage für alle weiteren Daten und auf ein baldiges Kennenlernen bei ihrer nächsten Besichtigung! Vorteile der Wohnung: - tolle Raumaufteilung - 10,80m² großer Sonnenbalkon - eigener Parkplatz vor dem Haus (+Besucher) - top gepflegt - ruhiges Wohnhaus und Lage - eigenes Kellerabteil - öffentliche Anbindung ums Eck und und und...

Ausstattung

Wohnung kann mit Tisch, Bett etc. übergeben werden, oder auch besenrein.

Lage

4min Fussweg zur Endstation Gösting mit der öffentlichen Anbindung: Linie 40 Gösting - Lendplatz - Jakominiplatz Linie 48 Gösting - Thal(ersee) Linie 65 Gösting - UKH - Reininghaus - Shopping Center West

Sonstiges

Für eine rasche Bearbeitung und Zusendung des umfangreichen Exposees bitte vollständigen Namen, Tel.Nr. und E-Mail Adresse bekannt zu geben. Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie der Speicherung Ihrer Daten laut DSGVO zu. Wichtig: Sollten Sie nach einer Mail Anfrage nicht innerhalb von max. 24h eine Antwort mit Exposé erhalten, bitte den Spam Ordner kontrollieren! Irrtümer und fehlerhafte Angaben vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß §5 Maklergesetz als Doppelmakler tätig sind. Wir vermarkten auf willhaben, immoscout24, immowelt, derstandard, immokurier, dibeo, immosuchmaschine und auf deren gesamten Unterportalen wie auf Facebook, Instagram & Co

Anfrage senden

Herr Thomas Riffel, MSc MBA

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Google-Datenschutzbestimmungen und -Geschäftsbedingungen.

Ihr Ansprechpartner

Herr Thomas Riffel, MSc MBA

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 10163 (1/163) - vielen Dank!