Helle und geräumige 3 Zimmer-Wohnung mit Garten und 2 Parkplätzen. Spittal/Drau. Zentrum.
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 179,80
€ 112,51
€ 107,70
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die derzeitige Ordination können Sie zu einer schönen Wohnung nach ihrem Geschmack umbauen.
Die Wohnung ist unterteilt in drei Zimmer. In der ungewöhnlich großen Diele, früher Empfangsbereich, bietet sich eine ebenso großzügige Möblierung oder Nutzung an, um auch diese Fläche optimal mit in die Wohnung zu integrieren.
Die Terrasse ist über die Küche erreichbar, angrenzend an einen kleinen Garten mit rund 80 m² — und das mitten im Spittaler Zentrum. Eine Rarität!
In der derzeitigen Ordination befinden sich zwei WC. Das noch fehlende Bad lässt sich problemlos nach Wunsch des neuen Eigentümers ganz nach seinen Vorstellungen ergänzen.
Böden und Anstriche (neue Fassade seit 2021) sind tadellos und auf dem letzten Stand.
Beheizt wird die Immobilie mit Fernwärme. Barrierefreiheit wird in diesem Objekt großgeschrieben: Ein Lift von der obersten Etage bis in den Keller vereinfacht Beförderungen und Transporte jeglicher Art.
Zwei Parkplätze und ein Kellerabteil (ca. 7,89 m²) mit separater Abstellfläche für Fahrräder runden das attraktive Angebot ab.
Die Wohnung liegt ideal mitten im Spittaler Zentrum, so dass sich auch ohne Auto alle nötigen Wege problemlos erreichen lassen. Ob Supermarkt oder Arzt, Post oder Bank, Stadtpark oder Restaurant — überall ist der neue Eigentümer innerhalb weniger Minuten am Ziel.
Bei einem Kauf dieser Wohnung können Sie nur gewinnen.
Die Region: Die Bezirksstadt Spittal an der Drau bietet umfassende Infrastruktur im Gesundheitsbereich, kulturelle Angebote, Sport. Das urbane Zentrum Oberkärntens hat ca. 16.000 Einwohner, ist Standort des Schul - und Gesundheitszentrums für Oberkärnten und ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Im Süden Spittals befindet sich das Sportzentrum mit einem modernen Hallenbad, einer Eishalle, einem Fußballstadion, einer Tennishalle sowie benachbart die Talstation des Schigebietes Goldeck. Neben den sportlichen Einrichtungen mit Radwegen gibt es auch einige kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, wie beispielsweise das Salamancafest, die Komödienspiele, der internationale Chorwettbewerb, das Schloss Porcia, das Rathaus, das Museum für Volkskultur und auch die größte private Modelleisenbahn Österreichs. Die Stadtgemeinde Spittal an der Drau hat sicherlich für jeden etwas Attraktives zu bieten. Hier ist sowohl der Kunstinteressierte als auch der Abenteuersuchende am richtigen Platz.
Flughäfen: Klagenfurt 45 Minuten, Laibach 1 Stunde, Salzburg 1,5 Stunden, Venedig und München 2,5 Stunden, Wien 3,5 Stunden. Slowenien und Italien sind in 45 Minuten erreichbar.
Vom Wohnraum zum Lebensraum - kaufen in Spittal.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Spittal/Drau; zentral; Nähe Seeboden; Nähe Millstättersee; gegenüber dem Krankenhaus;
Anfrage senden
lebensraum immobilien e.U.
Herr Lebensraum Immo
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 772 - vielen Dank!