Helle und geräumige 3 Zimmer-Wohnung mit Garten und 2 Parkplätzen. Spittal/Drau. Zentrum.
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 179,80
€ 112,51
€ 107,70
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die derzeitige Ordination könnten Sie zu einer schönen Wohnung nach ihrem Geschmack umbauen.
Die Immobilie verfügt über 3 Zimmer, welche als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro und Wohnzimmer genutzt werden könnten. Der riesige Empfangs-/Wohnbereich bietet sehr viel Platz.
Von der Küche aus kommt man auf seine Terrasse und eigenen kleinen Garten, und das mitten in Spittal/Drau.
In der derzeitigen Ordination befinden sich 2 WC´s. Ein Badezimmer müsste vom Käufer noch errichtet werden.
2 Parkplätze und 1 Abstellraum im Keller runden das Objekt ab.
Ein großer Vorteil bei dieser Wohnung ist die Barrierefreiheit. Mit dem Lift kommt man auch in den Keller zu seinem Abteil.
Die Böden und die Malerei sind am neuesten Stand.
Derzeit wird das Haus noch mittels Gas beheizt. Die Hausverwaltung hat erwirkt, dass das Gebäude noch heuer an die Fernwärme angeschlossen wird.
Die Fassade wurde 2021 neu gestrichen. Für die Fahrräder gibt es einen eigenen Abstellraum im Haus. Die gesamte Nutzfläche von ca. 186 m² setzt wie folgt zusammen: Büro ca. 100,30 m², Garten ca. 78 m² und Keller ca. 7,89 m².
Die Wohnung liegt absolut zentral. Von der Wohnung aus kann man ohne Auto viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Park, Gastronomie, Krankenhaus usw. erreichen.
Mit dem Auto erreicht man in ca. 5 Minuten den Millstättersee.
Bei einem Kauf dieser Wohnung können Sie nur gewinnen.
Die Bezirksstadt Spittal an der Drau bietet umfassende Infrastruktur im Gesundheitsbereich, wie Hausarzt, Frauenarzt, Zahnarzt, u.a.. Kulturelle Angebote (Schloss Porcia, Chorwettbewerb, Komödienspiele), Sport (Stadion, Eishalle, Radwege) bereichern das Umfeld. Das urbane Zentrum Oberkärntens hat ca. 16.000 Einwohner, ist Standort des Schul - und Gesundheitszentrums für Oberkärnten inklusive Fachhochschule und ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Im Süden Spittals befindet sich das Sportzentrum mit einem modernen Hallenbad, einer Eishalle, einem Fußballstadion, einer Tennishalle. Die Talstation des Schigebietes Goldeck ist auch nur wenige Minuten entfernt.
Neben den sportlichen Einrichtungen gibt es auch einige kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, wie beispielsweise das Salamancafest, die Komödienspiele, der internationale Chorwettbewerb, das Schloss Porcia, das Rathaus, das Museum für Volkskultur und auch die größte private Modelleisenbahn Österreichs. Die Stadtgemeinde Spittal an der Drau hat für jeden etwas Attraktives zu bieten. Hier sind sowohl der Kunstinteressierte als auch der Abenteuersuchende am richtigen Platz.
Flughäfen: Klagenfurt 45 Minuten, Laibach 1 Stunde, Salzburg 1,5 Stunden, Venedig und München 2,5 Stunden, Wien 3,5 Stunden. Slowenien und Italien sind in 45 Minuten erreichbar.
Vom Wohnraum zum Lebensraum - kaufen in Spittal.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Spittal/Drau; zentral; Nähe Seeboden; Nähe Millstättersee; gegenüber dem Krankenhaus;
lebensraum immobilien e.U.
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 772 - vielen Dank!