HELLE - RUHIGE TOP WOHNUNG MIT GARAGE

2493 Lichtenwörth

€ 740,00
Miete
3
Zimmer
85 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2493 Lichtenwörth
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
85 m2
Kellerfläche
8 m2
Etage
2
Baujahr
1972
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
4891795
Anbieter-ID
hoe 28685
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.000,00
Maklergebühr
2 BMM zzgl. 20% USt
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 740,00
Netto­kalt­miete
€ 508,20
Badezimmer
1
Separates WC
1
Möbliert
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Garage
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis
17.08.2027
Heizwärmebedarf
131.00 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.65
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese helle adrette Wohnung in Lichtenwörth nahe Wr. Neustadt mit Fernsicht auf der Westseite wird als Mietwohnung angeboten und ist bis auf ihre Restmöbeln sofort einzugsfertig. Für die noch vorhandenen Möbeln und E - Geräte in der Wohnung wird keine Ablöse verlangt.  Die Wohnung ist teilmöbliert so wie in den aktuellen Bildern abgebildet. Das thermisch sanierte Wohnhaus verfügt über einen großen Trockenraum und Abstellraum für die Hausbewohner. Ein eigener Kellerbereich mit ca.8m² und ein GARAGE ist bei dieser Wohnungsmiete inkludiert. Die Wohnung befindet sich im obersten 2. Stockwerk.  Das Wohnhaus verfügt über keinen Lift. + Sie benötigen nicht die geringste Investition oder irgend einen Arbeitsaufwand bevor sie einziehen, außer ihre Restmöbeln aufzustellen. Es wurden sämtliche Leitungen und Schalter bei der Sanierung erneuert. GASZENTRALHEIZUNG:  NEUE - Gastherme für die Zentralheizung ist optisch im Wohnraum integriert.    WARMWASSER:   E-Boiler im Bad + Neue Gegensprechanlage vorhanden. + Wohnnugseingang mit Sicherheitstür ausgestattet. AUFTEILUNG DER RÄUME:  siehe PLAN zum downloaden. Diese sind auch unter  immoagency.at zu sehen. Vorraum mit Schuh - Einbauschrank Luxeriöses Bad mit Runddusche getrenntes WC Wohnraum  Einbauküche mit Einbau - Waschmaschine Abstellraum mit Wäschetrockner Schlafraum - Schneebergblick Extra Raum 14qm möglich für jede Verwendung wie Kinderzimmer, Büro usw. Fußbodenbelag: Laminat in sämtlichen Räumen, Fliesen in Küche, Bad, WC ( Plan falsch - kein PVC ! ) Die monatliche GESAMTMIETE  von 740,00 EURO brutto versteht sind ohne Strom und Gasverbrauch. Eigener Strom und Gaszähler vorhanden.  GARAGE: im Preis inkludiert. Die angegebene Befristungsdauer von 4 Jahren ist keine vom Vermieter fixe Auflage. Diese kann je nach Absprache vereinbart werden. Bei näheren Fragen oder Interesse einer Besichtigung kontaktieren sie mich oder rufen sie mich an. DI Wolfgang Höller ( 2620 Neunkirchen )   Tel. 0660 / 1688013 oder  hoeller@immoagency.at.


Sonstiges

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr DI Wolfgang Höller +43 660 168 80 13. Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Downloadfinden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at

Ihr Ansprechpartner

Herr DI Wolfgang Höller

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt hoe 28685 - vielen Dank!