Helle Räumlichkeiten für Ihre Ordination, Praxis oder Ihr Büro in Linzer Innenstadtlage

4020 Linz

€ 1.634,96
Gesamtbelastung
6
Zimmer
191 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4020 Linz
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
6
Büroflächen
191 m2
Nutzfläche
191 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5280461
Anbieter-ID
1053/9284
Stand vom
27.09.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 4.904,88
Maklergebühr
3.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.634,96
Kosten pro Wohnung
€ 517,99
Gesamt­miete
Netto
€ 1.510,81
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.203,30
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 431,66
Heiz­kosten
Netto
€ 124,15
Separates WC
2
Aufzug
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
101.9500 kWh/m2a
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Zentrale Lage in Linz für Ihr neues Büro, Ihre Ordination oder Ihre Praxis! In guter Innenstadtlage an der Mozartstraße befindet sich die großzügige, gut aufgeteilte ca.191m² große Nutzfläche, die sich vielseitig nutzen lässt. Durch Ihre großen Fensterflächen sind die Räumlichkeiten sehr hell und freundlich. Als Vorteil sind sicherlich den leicht versetzbaren Wänden zu sehen - gestalten Sie die Räume nach Ihren Wünschen um. Ein 6 Personenlift ist vorhanden und der Zugang ist barrierefrei. Die Gesamtmiete versteht sich inkl. BK und Heizung! Tiefgaragenplätze können kostengünstig im Haus angemietet werden. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Kerstin Matz unter 0676/841 420-242 gerne zur Verfügung. Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Alles zum Thema IMMOBILIEN aus einer Hand: Profitieren Sie von den Möglichkeiten des VOLKSBANKEN-Verbunds! - Immobilienservice: IMMO-CONTRACT - Finanzierung: VOLKSBANK - Versicherung: ERGO

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1203,3 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 307,51 zzgl 20% USt.
Heizkosten 124,15 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 326,99
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Gesamtbetrag 1961,95
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Heizwärmebedarf:101.95 kWh/(m²a)

IMMO-CONTRACT Oberösterreich

Ihr Ansprechpartner

Frau Kerstin Matz
Bethlehemstraße 3, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1053/9284 - vielen Dank!