Helle Mietwohnung mit Balkon in zentraler Lage - Top Preis-/Leistungsverhältnis!

8010 Graz

€ 551,41
Gesamtbelastung
2
Zimmer
36,09 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8010 Graz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
36,09 m2
Etagenanzahl
1
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9526341
Anbieter-ID
1665/7435
Stand vom
17.06.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.200,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 551,41
Kosten pro Wohnung
€ 227,81
Netto­kalt­miete
Netto
€ 294,18
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 204,19
Heiz­kosten
Netto
€ 31,98
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Anzahl Separates WC
1
Höchstmietdauer
5
Aufzug
Balkon / Terrasse
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
171. kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.290
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Die neuwertige Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und verfügt über eine hochwertige Ausstattung (Einbauküche, Waschmaschine, Balkon, Abstellraum etc.) sowie über eine gut durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung ist zentral gelegen. Straßenbahn, Bus und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Zimmer: 1 Wohnfläche: ca. 36,09 m² Lage: Nähe Augartenbad Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme Vorzüge: neuwertig, hochwertige Ausstattung, gute Raumaufteilung, zentrale Lage, Lift vorhanden, sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung Raumaufteilung: Vorraum, Küche, Bad/WC, Esszimmer mit Balkon-Zugang, Schlafzimmer, Abstellraum Beziehbar: ab sofort Heizwärmebedarf: 171,19 kWh/m²a Kaution: € 2.200, -- Provision: provisionsfrei Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 294,18 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 126,27 zzgl 10% USt.
Heizkosten 31,98 zzgl 20% USt.
Sonstiges 45,94 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 53,04
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Gesamtbetrag 551,41
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Heizwärmebedarf:171.19 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.29
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

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RE/MAX Classic in Graz

Frau Lisa Pichler

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Ihr Ansprechpartner

Frau Lisa Pichler
Grabenstraße 178, 8010 Graz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1665/7435 - vielen Dank!