Helle Dreizimmerwohnung mit Loggia und Ausblick in den Innenhof nächst Heiligenstädter Straße
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 950,00
€ 271,79
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In zentraler Lage von Nußdorf, in einer Seitengasse nächst der Heiligenstädter Straße gelangt diese helle Dachgeschoßwohnung mit Loggia ab sofort zur Anmietung. Die Immobilie verfügt über ausreichend Wohnfläche zum Wohlfühlen, treten Sie ein, sehen Sie sich um! Vom zentralen Vorraum aus sind alle Räume getrennt voneinander begehbar. RAUMAUFTEILUNG: + großzügig geschnittener Wohnbereich + moderne, komplett ausgestatteten Küche + südwest-seitig und in den Innenhof ausgerichtete Loggia + Schlafzimmer + Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluss + separate Toilette Geheizt wird mittels Gaszentralheizung, selbstverständlich stehen Internet- als auch Telefonanschluss und ein Kellerabteil zur Verfügung. INFRASTRUKTUR: Besonders hervorzuheben ist die sehr guter infrastrukturelle Lage des 19. Bezirks, die SBahn Station "Nußdorf", sowie die Bus- und Straßenbahnstation "Sickenberggasse" der Linie D bzw. der Linien 142, 400, 401, 402,413 sind in wenigen Minuten gut zu Fuß erreichbar. PREISINFORMATION: Der Mietzins beläuft sich auf Euro 1.343,97 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen: Heizung: Euro 66,55 inkl. USt. Warmwasser: Euro 37,24 inkl. USt. Gesamtbelastung: Euro 1447,76 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer. *Bitte beachten Sie, dass sich die Höhe der Akontozahlungen (beispielsweise: Betriebskosten) per Jahreswechsel ändern könnte. Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung. Hinweis: Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir ersuchen Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu verwenden. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
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Frau Melanie Eiblthauer
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