Helle Büroräume in exklusiver Lage mit Parkplatz

1190 Wien

€ 2.361,70
Gesamtbelastung
6
Zimmer
215 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1190 Wien
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Zimmer
6
Nutzfläche
215 m2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5055521
Anbieter-ID
5198
Stand vom
16.01.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 9,49
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 2.361,70
Gesamt­miete
Netto
€ 2.361,70
Netto­kalt­miete
Netto
€ 2.039,65
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 322,05
Höchstmietdauer
42 Monat
Altbau
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
219.1 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
F (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
7
Parkmöglichkeiten insgesamt
7

Dieser Altbau aus dem Jahre 1750 befindet sich in einer der schönsten Lagen im 19. Bezirk: an den Ausläufern des Nussbergs und der Weinberge. Zur Vermietung stehen auf ca.215m2 Fläche, 6 helle, hohe Ordinations-/Büroräume, von welchen man einen Überblick über die Dächer Nussdorfs genießt. Zusätzlich stehen im Innenhof insgesamt 7 Parkplätze zur Verfügung, 3 davon sind im Mietpreis inbegriffen.

Aufteilung:

- Gang, Vorraum

- 6 Büroräume

- 1 Aufenthaltsraum

- 1 Küche

- 1 Abstellraum

- 3 Parkplätze (4 Parkplätze können optional gemietet werden)

- 2 WCs

Ausstattung:

- Parkettböden

- Küche (voll ausgestattet) 

- Gasetagenheizung

Infrastrukturell ist das Haus per Straßenbahnlinie D und die S-Bahnstation Nußdorf gut angebunden.

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. 

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at

Kontakt:
Aurelia Stipschitz
m +436764751436
t   +431342222
f   +431342 222 11
ast@fhi.at 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Exklusive Ruhelage, Nähe Dots im Brunnenhof. Naherholungsgebiet Donau und Weinberg Nussberg in Fußdistanz!

Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Aurelia Stipschitz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 5198 - vielen Dank!