Helle 4-Zimmer Wohnung mit Balkon, Nähe Stephansplatz
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 3.486,00
€ 3.195,50
€ 290,50
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt eine lichtdurchflutete 4-Zimmer Wohnung mit Balkon in Toplage des 1. Wiener Gemeindebezirks.
Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines in der Jahrhundertwende erbauten Gebäudes und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 145 m². Sie teilt sich in einen Eingangsbereich, einen langen Flur, vier Büroräume, eine Küche, ein Bad, ein Gäste-WC sowie zwei Abstellräume auf. Das Objekt ist mit einem wunderschönen Fischgrätparkett ausgekleidet, die Nassräume sind gefliest.
Sie betreten die Wohnung und befinden sich im geräumigen Eingangsbereich, von welchem aus Sie zentral alle Räumlichkeiten erreichen. Linkerhand finden Sie die ersten beiden Zimmer vor, welche durch jeweils zwei große Fenster mit viel Tageslicht versorgt werden und dadurch sehr hell und einladend erscheinen. Die beiden Räume sind über eine Flügeltüre miteinander verbunden. Gegenüber vom Eingang finden Sie die moderne Küche vor, welche mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist und Ihnen viel Stauraum bietet. Ein großes Fenster durchflutet die Küche mit viel Licht. Direkt nebenan finden Sie den Balkon vor, welcher zum Innenhof hin ausgerichtet ist und zum Entspannen an der frischen Luft einlädt. Über den langen Flur erreichen Sie die beiden weiteren, hellen Zimmer, das Bad, das Gäste-WC sowie die beiden Abstellräume. Das Bad ist mit zwei Waschbecken, einer Badewanne, einer Dusche, einer Toilette sowie einem Fenster ausgestattet. Beheizt wird die Immobilie mittels Gasetagenheizung.
Die Lage und Infrastruktur der Immobilie sind als ausgezeichnet zu bewerten. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der atemberaubend schöne Stephansplatz ist nur wenige Gehminuten von Ihnen entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist über die U-Bahn-Linien U1 und U3 sowie die Buslinien 1A und 2A gewährleistet. Für genauere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser überaus attraktiven Wohnung.
Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Frau Viola Wasmuth
national - Tel: 0670 403 9361
international - Tel: +43 670 403 9361
e-mail: wasmuth@lifestyle-properties.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Lifestyle Properties
Frau Mag. Viola Wasmuth
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 3703 - vielen Dank!