Helle 4 - Zimmer - DG Wohnung mit großer Terrasse!

€ 598.000,00 Kauf
4 Zimmer
166,19 m2
1120 Wien

Objektdaten

Adresse
1120 Wien
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
166,19 m2
Etagenanzahl
4
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
3226747
Anbieter-ID
3729
Stand vom
06.02.2017
Kaufpreis
€ 598.000,00
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1 (29.81 m2)
Separates WC
2
Aufzug
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
50.84 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.55
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart
Fernwärme
Garage

Zum Verkauf gelangt diese ca. 167m2 große Eigentumswohnung mit großzügiger, ruhiger und uneinsehbarer Terrasse im DG eines modernen Neubauhauses.

Das Objekt befindet sich in einem komplett sanierten Haus aus dem Jahre 1949, unweit der Fußgängerzone Meidlinger Hauptstraße.

Die helle und sehr großzügig gestaltete Dachgeschosswohnung wurde mit viel Liebe zum Detail und modern ausgestattet.

Aufteilung:

  • Geräumiger Wohn-/Essbereich mit Kamin und Ausgang auf die große Terrasse

  • offene modern ausgestattete Küche (Siemens Geräte)

  • 3 Zimmer (eines mit en-suite Bad mit Dusche)

  • Bad mit Wanne, Dusche und WC

  • Abstellraum

  • Vorraum

  • separates WC mit Waschbecken und Fenster

Ausstattung:

Der große Wohn-/Essbereich, die Küche und und die einzelnen Zimmer sind mit einem schönen Parkettboden, die Badezimmer, WC und Vorraum mit geschmackvollen Steinfliesen ausgestattet.

Die Küche ist modern in weiß gehalten und mit SIEMENS Geräten ausgestattet. Der Kühl- und Gefrierschrank sind in die Küche so integriert, dass man sie auf den ersten Blick nicht sehen kann.

Neben den einzelnen Arbeitsplatten, welche viel Platz zum kochen bieten, gibt es auch eine gemütliche Bar.

Alle Fenster sind mit Innenjalousien ausgestattet.

Es gibt 2 geräumige Einlagerungsräume, der Garagenplatz kostet €28.000,-.

Infrastruktur:

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage, unweit der Philadelphiabrücke.

Die Straßenbahnlinie 62, die Busse 7a und 59a, die U6 und der Meidlinger Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Gegenüber vom Haus wird momentan ein Gebäude fertiggestellt, in dem sich auch ein Supermarkt befinden wird.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfes, sowie Schulen, Kindergärten, Apotheken etc sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar! 

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at

Kontakt:

Nouni Eisenburger

m  +43 664 8861 3280
t    +43 1 342 222 
f    +43 1 342 222 11
e   ne@fhi.at      
www.fhi.at

 


Lage

Nähe Philadelphiabrücke / Meidlinger Bahnhof

Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Nouni Eisenburger
Köstlergasse 6-8/2/20, 1060 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 3729 - vielen Dank!