Helle 3-Zimmer Wohnung mit Gemeinschaftsgarten, Nähe Fröbelpark

8020 Graz

€ 774,59
Gesamtbelastung
3
Zimmer
75,08 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8020 Graz
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
75,08 m2
Etage
2
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
8026047
Anbieter-ID
2909
Stand vom
28.11.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 774,59
Gesamt­miete
Netto
€ 704,17
Netto­kalt­miete
Netto
€ 540,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 164,17
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Separates WC
1
Höchstmietdauer
5 Jahr
Altbau
Einbauküche
Garten
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Baujahr
1920
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Zur befristeten Vermietung gelangt eine gemütliche 3-Zimmer Wohnung im 4. Grazer Stadtbezirk.

Die Wohnung liegt im 2. Stock eines gepflegten Altbaus und erstreckt sich insgesamt über großzügige 75 m². Sie teilt sich auf in einen Vorraum, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine separate Toilette. Zudem steht Ihnen ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird auf 5 Jahre befristet vermietet.

Sie betreten zunächst den Vorraum, von wo aus Sie die ca. 14 m² große Küche sowie das WC mit Fenster erreichen. Eine moderne Küchenzeile mit E-Herd, Backofen, Dunstabzug, Geschirrspüler und Kühlschrank ist bereits vorhanden. Zudem bietet der Raum Platz für einen Essbereich. Von der Küche aus gelangen Sie weiter in das mit Dusche und Waschtisch ausgestattete, neue Bad sowie in einen ca. 22 m² großen, hellen Wohnraum. Das Zimmer bietet ausreichend Raum für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Ess- oder Arbeitsbereich. Die beiden weiteren Zimmer schließen nacheinander an das Wohnzimmer an. Sowohl das Wohnzimmer als auch die beiden weiteren Zimmer sind mit großen Fenstern ausgestattet, welche die Zimmer mit viel Licht durchfluten. Die Haupträume der Wohnung sind mit schönem Laminat ausgekleidet, die Nassräume sind gefliest.

Die Lage der Wohnung ist als gut zu bewerten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie den Fröbelpark erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Die öffentliche Anbindung ist durch die Buslinien 40, 52 und 62 gewährleistet. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie!

Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Herr Aleksandar Mihajlovic, MSc
national - Tel: 0660 652 5500
international - Tel: +43 660 652 5500
e-mail: mihajlovic@lifestyle-properties.at

 

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lifestyle Properties

Ihr Ansprechpartner

Herr Aleksandar Mihajlovic

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2909 - vielen Dank!