Helle 3-Zimmer-Wohnung in Grünruhelage

2500 Baden

€ 789,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
81,1 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2500 Baden
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
81,1 m2
Kellerfläche
12,4 m2
Etagenanzahl
2
Etage
1
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8159766
Anbieter-ID
121566
Stand vom
26.01.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.367,00
Maklergebühr
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
(inkl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 789,00
Gesamt­miete
€ 624,70
Netto­kalt­miete
€ 717,27
Haupt­miet­zins
Netto
€ 567,91
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 149,36
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
möbliert
teilmöbliert
Separates WC
1
Mindestmietdauer
3,5 Jahr
Einbauküche
Möbliert
Teppichboden
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

3-Zimmer in Ruhelage von Baden In einem gepflegten und ruhigen Haus wartet diese lichtdurchflutete Wohnung im 1. Stock (ohne Lift) in der Innenhofstiege auf einen neuen Mieter. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, gut ausgestatteter Küche, Bad mit Wanne, separatem WC und großzügigem Vorraum. Alle Zimmer sind getrennt voneinander begehbar und haben entweder einen Blick in den grünen Innenhof oder die ruhige Gasse. Die Küche mit Essplatz ist möbliert und mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Die Badewanne im Bad ist mit einer behindertengerechten Badewanne und einer Waschmaschine möbliert. Im sehr hellen Vorzimmer finden Sie praktische Einbauschränke vor - genug Staufläche für all Ihre Sachen. In den Wohn- und Schlafräumen gibt es einen Teppich- bzw. Dielenboden. Beheizt wird die Wohnung mit einem Nachtspeicherofen. Ein sehr geräumiges Kellerabteil ist der Wohnung natürlich auch zugeordnet. Die Wohnung ist sofort verfügbar. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Sie! Frau Simone VASICEK 0676 / 841 420 605


Lage

Diese ruhige Wohnanlage befindet sich in grüner Lage in Gehdistanz zum Bahnhof in einer wenig befahrenen Straße. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schulen, Arztpraxen und ein Sportplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe. Baden ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Südbahn, Badener Bahn und Stadtbusse bringen Sie rasch an Ihr Ziel. Über die Südautobahn A2 erreicht man in ca. 30 Minuten die Stadtgrenze Wiens, den Flughafen Schwechat in ca. 35 Minuten.

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Simone Vasicek

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 121566 - vielen Dank!