Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Garage und Gemeinschaftsgarten - Grünruhelage - 1120 Wien zu kaufen

€ 189.000,00 Kauf
2 Zimmer
57 m2
1120 Wien

Objektdaten

Adresse
1120 Wien
Immobilientyp
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
57 m2
Baujahr
1968
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
3715296
Anbieter-ID
109/17754
Stand vom
18.10.2017
Kaufpreis
€ 189.000,00
Preis pro m²
€ 3.315,79
Betriebs- / Nebenkosten
€ 135,83
enthaltene MwSt.
€ 17,11
sonstige Kosten
€ 97,54
Provision
3%
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Endenergiebedarf
75.86 kWh/m2a
Heizwärmebedarf
75.86 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Garage
1

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Garage und Gemeinschaftsgarten Diese gut aufgeteilte, geräumige Wohnung befindet sich in einer kleinen idyllischen Wohnhausanlage in einer ruhigen, grünen Seitengasse des 12. Bezirks neben dem Park des Gartenhotels Altmannsdorf. Sie ist sehr hell und ruhig und liegt im 1. Stock ohne Lift. Die ca. 57 m² Wohnfläche gliedern sich wie folgt: - großes Vorzimmer (der Eck-Bereich ist als Abstellraum oder Schrankraum abtrennbar) - separate Küche mit Platz für einen gemütlichen Essbereich mit Fenster - Wohnzimmer (mit Kachelofen) und 2 Fenstern - Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne - WC Bis auf das Schlafzimmer sind alle Zimmer vom Vorzimmer aus begehbar. Ausstattung: - Sicherheitseingangstüre - moderne Fenster mit Innenjalousien - Keller - Garagenplatz (Einzelgarage, im Kaufpreis inkludiert) - Gegensprechanlage - sonniger, großer Gemeinschaftsgarten mit Altbaumbestand zur Mitbenutzung Die Wohnung wurde frisch ausgemalt, bei der Wahl des Fußbodens stehen Ihnen noch alle Möglichkeiten offen. Infrastruktur: Autobuslinien 16A (fußläufig erreichbar) mit Anbindung zur U6-Station "Am Schöpfwerk", 62A, 64A, Straßenbahnlinie 62, Schnellbahn-Station Hetzendorf (S1, S2, S3, S4). Über die A 23 - Südosttangente erreichen Sie in Kürze die A2 Südautobahn. Nahversorger, eine Apotheke, mehrere Ärzte und eine Post befinden sich in der näheren Umgebung. Schulen: Volksschule, eine Neue Mittelschule, Handelsschule/-akademie sowie die Modeschule Hetzendorf Der Hetzendorfer Schlosspark sowie das Erholungsgebiet Wienerberg laden zum Entspannen ein. Energieausweis (07.12.2010): HWB 75,86 kWh/m²a Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).

ÖRAG-Immobilien Vermittlungsges.m.b.H.

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. [FH] Nicole Gruber

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 109/17754 - vielen Dank!