Helle 2-Zimmer-Mietwohnung mit Balkon und schöner Aussicht in Aflenz!

Schulgasse, 8623 Aflenz Kurort

€ 450,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
46,2 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Schulgasse, 8623 Aflenz Kurort
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
46,2 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9511140
Anbieter-ID
3812/220
Stand vom
02.07.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 900,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 450,00
Kosten pro Wohnung
€ 150,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 450,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
171. kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
12.590
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage nahe Aflenz und Thörl und bietet auf etwa 45 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente, das sich ideal für Singles oder Paare eignet. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank bietet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und umfasst ein separates WC, was zusätzlichen Komfort bietet. Die voll ausgestattete Küche ist ein Highlight der Wohnung, mit allen notwendigen Geräten, um Ihre Kochbedürfnisse zu erfüllen. Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung ist der Balkon, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt. Hier können Sie Ihren Morgenkaffee genießen. Zusätzlich bietet ein Kellerabteil zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände, und ein eigener Abstellplatz sorgt dafür, dass Sie sich keine Sorgen um das Parken machen müssen. Die Gesamtmiete für dieses attraktive Angebot beträgt € 450,00 und umfasst bereits die Betriebskosten. Eine Kaution von € 900,00 ist zu hinterlegen, was zusätzliche Sicherheit bietet. Es fallen keine zusätzlichen Provisionskosten an, was dieses Angebot noch attraktiver macht. Die Stromkosten betragen je nach Verbrauch etwa € 150,00 monatlich, sodass Sie Ihre Energiekosten gut im Blick behalten können. Die Wohnung und das gesamte Gebäude befinden sich in einem sehr guten Zustand und entsprechen der Energieeffizienzklasse B, was Ihnen hilft, Heiz- und Stromkosten zu sparen. Die ruhige und dennoch gut angebundene Lage in Aflenz und nahe Thörl bietet zahlreiche Annehmlichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, die Ihnen eine hervorragende Anbindung an das regionale Verkehrsnetz bieten. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Michelle Fleischer von RE/MAX Smart gerne zur Verfügung. Sie erreichen sie per E-Mail unter m.fleischer@remax-smart.at oder telefonisch unter +43 660 757 52 05. Greifen Sie schnell zu und sichern Sie sich diese charmante Wohnung in einer begehrten Lage. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 450
Sonstiges 150
Umsatzsteuer 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 450
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:171.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:12.59
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G

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Wiener Straße 46, 8605 Kapfenberg

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