Helle 2-Zimmer-Altbaumietwohnung in Bezirk Jakomini, 8010 Graz

8010 Graz

€ 521,74
Gesamtbelastung
2
Zimmer
43 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8010 Graz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
43 m2
Etagenanzahl
1
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
9489607
Anbieter-ID
1606/15988
Stand vom
29.05.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 1.565,22
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 521,74
Kosten pro Wohnung
€ 129,15
Netto­kalt­miete
Netto
€ 356,90
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 116,05
Badezimmer
1
Höchstmietdauer
5
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
151. kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.890
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Diese helle 2-Zimmer-Mietwohnung befindet sich im ersten Stock einen charmanten Altbau-Mehrparteienhauses im beliebten Bezirk Jakomini und bietet einen herrlichen Ausblick. Die Raumhöhen und die großen Fenster verleihen dieser Wohnung besonderen Charme und Eleganz. Die Wohnung verfügt über: - ein helles Wohnzimmer - großzügiges Schlafzimmer - möblierte Küche - Vorraum - Badezimmer mit Duschkabine und Waschmaschinenanschluss Die Lage im Bezirk Jakomini bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. In nur wenigen Schritten erreicht man den Augarten und das Augartenbad, wo sich Haltestellen befinden. Hier stehen mehrere Buslinien (34, 34E) sowie die Straßenbahnlinie (1/5) zur Verfügung. Weiteres sind Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Hofer), Trafik, Arzt, Apotheke, Bank und Restaurants in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Wohnung ist sofort beziehbar. Gesamtkosten: Miete inkl. Betriebskosten: € 521,74 Zuzüglich Heizung (Fernwärme) und Strom. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Graz! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 356,9 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 101,05 zzgl 10% USt.
Sonstiges 15 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 48,79
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Gesamtbetrag 521,74
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Heizwärmebedarf:151.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.89
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

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Frau Carmen Dragan

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Ihr Ansprechpartner

Frau Carmen Dragan
Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz,06.Bez.:Jakomini

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1606/15988 - vielen Dank!