Helle 2.Zi.-Wohnung mit XXL Terrasse und TG Abstellplatz

5322 Hof bei Salzburg

€ 828,21
Gesamtbelastung
2
Zimmer
48 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5322 Hof bei Salzburg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
48 m2
Etage
1
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9477886
Anbieter-ID
2782/1870
Stand vom
06.06.2024
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 828,21
Kosten pro Wohnung
€ 168,21
Netto­kalt­miete
Netto
€ 660,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 152,92
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (23 m2)
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Mindestmietdauer
3
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
51.4 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Sonnige 2.Zi.-Wohnung (ca. 48m²) mit XXL Terrasse in Hof bei Salzburg zu vermieten. Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrparteienhauses unweit des Ortszentrums von Hof entfernt. Neben einem Vorraum stehen ein Badezimmer mit Badewanne und WC, ein Abstellraum sowie ein Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer mit separater Küche und Zugang zur XXL Terrasse zur Verfügung. Darüber hinaus finden sich ein Tiefgaragenabstellplatz sowie Allgemeinräume vor. Die Highlights im Überblick: - ca. 48m² Wohnfläche - Ausrichtung SSW - Große Terrasse mit ca. 23m² (teilüberdacht) - Tiefgaragenabstellplatz - Gute öffentliche Verkehrsanbindung nach Salzburg Stadt Kaution: 3 Monatsmieten Verfügbar ab: nach Vereinbarung Möblierung: teilweise möbliert Mietdauer: Befristet auf 3 Jahre Mietzins inkl. USt.: € 660.- Betriebskosten (exkl. Heizung, Strom, Internet, Telefon): ca. € 168,21.- Gesamtmiete inkl. Betriebskosten (exkl. Heizung, Strom, Internet, Telefon): € 828,21.- Im Zeitraum 2022/2023 wurden für die Heizung ca. 2.400 kWh aufgewendet. Dies entspricht monatlichen Kosten von ca. € 45.- (z.B. Tarif Variopower Retro von Enstroga). Lage Hof bei Salzburg ist eine Gemeinde im Salzburger Land im Bezirk Salzburg-Umgebung mit rund 3300 Einwohnern. Neben berühmten Sehenswürdigkeiten wie Schloß Fuschl und den Denkmalhof "Mühlgrub" bietet die Gemeinde Hof eine günstige Anbindung in die Festspielstadt Salzburg Stadt (ca. 13km). Sport- und Freizeitenthusiasten kommen durch nahegelegene Seen (Fuschlsee, Wolfgangsee), Wander- und Skigebiete voll auf Ihre Kosten. HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Marktwert-Check gefällig? Gerne sind wir auch Ihnen beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie behilflich.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 660
Betriebskosten 133,24 zzgl 10% USt.
Sonstiges 19,68 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 15,29
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 828,21
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:51.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Anfrage senden

RE/MAX Family in Straßwalchen

Frau Rosina Maria Riess

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Google-Datenschutzbestimmungen und -Geschäftsbedingungen.

RE/MAX Family in Straßwalchen

Ihr Ansprechpartner

Frau Rosina Maria Riess
Mayburgerplatz, 5204 Straßwalchen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2782/1870 - vielen Dank!