+++ HELL, RUHIG, LOGGIA - 2 ZIMMER NÄHE BAHNHOF MEIDLING +++

1120 Wien

€ 809,41
Gesamtbelastung
2
Zimmer
55 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1120 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
55 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
01.10.2020
Online-ID
5645804
Anbieter-ID
150/34288
Stand vom
03.09.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.450,00
Maklergebühr
2BMM
Preis pro m²
€ 11,95
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 809,41
Netto­kalt­miete
Netto
€ 657,48
Haupt­miet­zins
Netto
€ 657,48
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 78,35
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Mindestmietdauer
5 Jahr
Höchstmietdauer
5 Jahr
Aufzug
Barrierefrei
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Heizwärmebedarf
28.00 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2012
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Wohnung noch bewohnt! Bilder von Nachbarwohnung mit vergleichbarer Ausstattung! + 25 m² helle Wohnküche + 14 m² ruhiges Schlafzimmer + ca. 6 m² sonniger Balkon + ca. 55 m² Wohnnutzfläche + Parkettböden + hell und ruhig + 1.OG mit Lift, barrierefrei + Küchenzeile inkl.Marken Geräte + 4 Min.zur U6 Bahnhof Meidling + Ausrichtung Süd-Ost, ruhiger Innenhof AUSSTATTUNG Haus Kellerabteil pro Mietwohnung (trocken, sauber) Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum hauseigene Tiefgarage mit Einzelstellplätzen optional zu mieten Garagenkosten: Miete netto: EUR 85,00.- (+20% Ust.) BK netto: EUR 10,85.- (+20% Ust.) Miete brutto: EUR 115,08.- Bedingungen Beziehbar ab 01.10.2020. Die Wohnung wird befristet auf max. 5 Jahre vermietet. Energieausweisvorlagegesetz (EAVG) HWB 28 kWh/m².a, dies bedeutet die Energieklasse B. Nebenkosten bei Mietvertrag 2 BMM Maklerhonorar EUR 1.765,99.- inkl. USt 3 BMM Kaution EUR 2.450,- Heizung, Warmwasser, Strom, Internet, Kabel-TV laufen direkt auf den Mieter und müssen von ihm angemeldet werden. Bedingungen - Die Bruttomonatsmiete darf max.40 % des Nettomonatseinkommens betragen. - Gehaltsnachweise über die letzten 3 Monate sind erforderlich. - Mietverhältnis ist auf 5 Jahre befristet, nach 1 Jahr und 3 Monaten kann erstmals gekündigt werden. Energieausweisvorlagegesetz (EAVG) Ein Energieausweis liegt vor. Kategorie B: HWB-ref = 28 kWh/m²a Ich bitte Sie aus organisatorischen Gründen und Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten, einschließlich Name, Wohnadresse, e-Mailadresse und Telefonnummer. Danke!


Lage

öffentl. Verkehrsmittel, U-Bahn

RIV

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. Nataliya Maystruk

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 150/34288 - vielen Dank!