HELL & GUT AUFGETEILT MIT BALKON

2340 Mödling

€ 1.090,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
90 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2340 Mödling
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
90 m2
Nutzfläche
4 m2
Etage
2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
7891719
Anbieter-ID
162999
Stand vom
22.08.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.270,00
Maklergebühr
2 MM
(zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.090,00
Netto­kalt­miete
€ 867,25
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 222,75
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (4 m2)
unterkellert
ja
Aufzug
Balkon / Terrasse
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
Auf Anfrage
Heizwärmebedarf
48 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.12
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1995

Diese helle und gut aufgeteilte Wohnung Nähe dem Mödlingbach befindet sich im zweiten Liftstock und ist folgendermaßen aufgeteilt: Vom zentral gelegenen Vorraum sind das WC mit Waschbecken, die Einbauküche mit Durchreiche ins Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiterer Vorraum mit viel Stauraum, das Bad mit Dusche, Wanne und Waschmaschinenanschluss und ein großes Schlafzimmer mit anschließendem Abstellraum erreichbar. Das große Zimmer kann auch geteilt werden. Herzstück ist das gut geschnittene Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon. Die Wohnung ist nach Osten, Süden und Westen ausgerichtet und zu jeder Tageszeit hell.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- gute Infrastruktur - 3 Zimmer, 4 machbar - Fernwärme, Feststoffofen im Wohnzimmer möglich - Balkon (nach Süden und Osten) - großes Kellerabteil, Fahrradabstellraum - Tiefgaragenplatz (barrierefrei erreichbar) - Kinderspielplatz in der Anlage - Waschmaschine optional - und, und, und...


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Lage

nähe Mödlingbach und Hyrtlpark

BETTERHOMES Real GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Barbara Gräf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 162999 - vielen Dank!