"Heisse Sache"

€ 119 000,00 Kauf
12 m2
2000 Stockerau

Objektdaten

Adresse
2000 Stockerau
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie, Produktion
Grundstück
15 m2
Nutzfläche
12 m2
Online-ID
4582001
Anbieter-ID
2103
Stand vom
10.12.2018
Kauf­preis
€ 119 000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 33,00

"Heisse Sache" Zum Verkauf gelangt dieser moderne, vollausgestattete und betriebsfertige Imbiss-Stand mit seiner ausgesprochen schönen Bahnhofs-"Park" - Lage und hoher Kundenfrequenz beim Bahnhof Stockerau. Der Stand besteht aus einem Container 6 x 2,5m, hochwertig isoliert ausgeführt, solides Fundament, Fenster hochwertig verglast. Zubehör: Ein offen oder geschlossen verwendbarer Pavillon, aktuell als Lager in Verwendung. Mit 3 Stehtischen, 2 Heurigengarnituren und 6m Ausgabefläche an der Frontseite bietet Ihnen dieses Gewerbeobjekt auch optisch ein ausgesprochen attraktives Ambiente für Lauf- und Stammkundschaft. Pacht ca. € 105,--/Mo, BeKo (Kanal, Wasser) ca. € 30,--/Mo, Abfall nach Bedarf. Zusatzflächen optional: Zubau 7,5m x 16m mit Platz für 16 Sitzplätzen, 2 getrennten WC-Anlagen für Gäste und Personal und mit einem Lagerraum. Betriebsanlagengenehmigung lautend auf Gastgarten. Anm: Pachtvertrag neu € 250/Mo auf 99 Jahre. Investitionskosten ca. € 25.000. Alle Pläne vorhanden. Öffnungszeiten 6-21 Uhr / 365 Tage. Verkauf erfolgt Bestands- u. Lastenfrei, ohne Logo, inklusive sofort anwendbarem Kassensystem. Dauerparkgenehmigung € 150/Jahr. Infra: Ein seit über 40 Jahren bekannter und beliebter Standort, der durch seine "Park"-Lage enorm profitiert. Zielgruppe: Bus- und Bahnreisende, Schüler/Berufsschüler, vermehrt Büroangestellte (oftmals Vorbestellungen) und Montage- und Bautrupps. Für Investoren und Betreiber direkt aus dem Gastgewerbe kommend gleichsam interessant. Bilanzen, aktuelle Umsatzzahlen für StB einsehbar - Bewertungsansatz Umsatz resp. Berlin-Methode. Der Preis NUR € 119.000,-- Fin.-Vorschlag: Eigenmittel ca. € 29.750,--/monatlich € 446,--
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Ihr Ansprechpartner

Herr akad. IM Günter Puschert
Horner Straße, 2000 Stockerau

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