Hausbesitzer 2021? Ruhelage inklusive...

3672 Maria Taferl

€ 323.451,00
Kaufpreis
6
Zimmer
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3672 Maria Taferl
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
1 251 m2
Wohnfläche
130 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
5964991
Anbieter-ID
18850
Stand vom
10.04.2021
Kauf­preis
€ 323.451,00
Provision für Käufer
3828.06 (inkl. USt.)
Badezimmer
1
unterkellert
nein
Separates WC
2
Gartennutzung
Fertigteilbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
40 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung

Feudales Wohnen! Hausbesitzer 2021? Für alle die sich 2021 ihr Eigenheim schaffen wollen gibt es hier ein Angebot, das man nur schwer ausschlagen kann! Auf einem 1251m² großen, fast ebenen und sonnigen Grundstück in atemberaubender Aussichtslage können sie sich Ihr Haus bauen. Schaffen Sie hier Ihren Lebensmittelpunkt im Herzen von Österreich mit Traumausblick. Ihre Augen können ungehindert schweifen, vom lieblichen Donautal über das sanft hügelige Alpenvorland bis hin zum majestätischen Alpenhauptkamm. Dieser Baugrund wartet in der kleinen Katastralgemeinde Obererla - ca. 4km außerhalb des weithin bekannten Pilgerortes Maria Taferl im südlichen Waldviertel, darauf von Ihnen bebaut zu werden. Hier kann man sein Eigenheim genau nach dem eigenen Geschmack errichten. Absolute Ruhelage mit guter Verkehrsanbindung. Kindergarten und Volkschule in Maria Taferl Einkaufsmöglichkeiten und Hausarzt in Marbach/Donau. Gehobenes Wohnen auf 130m² bietet dieses Niedrigenergiehaus. Angeboten wird hier das Haus Alice. Preisgestaltung belagsfertig: € 186.508,-- + Bodenplatte: € 30.608,-- oder Schlüsselfertig: € 239.508,-- + Bodenplatte Grundstück, eben und sonnig auf 1251m² Eigengrund Kosten Grundstück: € 106. 335,-- + Aufschließungskosten: ca. € 20.779,-- Es besteht natürlich auch die Möglichkeit nur das Grundstück zu erwerben. Entfernung Melk: 20 min Ybbs: 17 min Wien: 1h20min Linz: 1h Interessiert? Dann kontaktieren Sie mich - ich freue mich Ihnen weitere Details zu erklären und das Grundstück mit Ihnen zu besichtigen! Wir bitten Sie um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift bearbeiten können! Unsere zahlreichen vorgemerkten Suchkunden interessieren sich vielleicht genau für IHRE IMMOBILIE ! Zögern Sie daher nicht und nehmen Sie mit mir Kontakt auf - egal ob Haus / Wohnung / Gewerbeimmobilie / Grundstück - gleich ob Miete / Kauf / Pacht. Ihre Immobilienberaterin Elisabeth Großschartner ist Ihre kompetente, freundliche und regionale Anlaufstelle im Wald4tel und darüber hinaus. Natürlich biete ich Ihnen sehr gerne eine seriöse und kostenlose Verkehrswertschätzung Ihrer Immobilie und professionelle Beratung sowie eine persönliche, vertrauensvolle Betreuung bis zum Geschäftsabschluss. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Elisabeth Großschartner, Tel. 0664/54 49 221 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:40.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Ihr Ansprechpartner

Frau Elisabeth Großschartner
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 18850 - vielen Dank!