Haus- und Wohnungspaket ... TERRASSENBERG ... DHH 18 ... 3,6% Rendite

8570 Voitsberg

€ 427.200,00
Kaufpreis
5
Zimmer
156 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8570 Voitsberg
Immobilien­typ
Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohnen, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
350 m2
Wohnfläche
156 m2
Nutzfläche
216 m2
Zustand
Erstbezug
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
5103307
Anbieter-ID
207
Stand vom
28.10.2019
Kauf­preis
€ 427.200,00
Preis pro m²
€ 1.977,78
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 381,50
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 205,00
Heiz­kosten
Netto
€ 130,00
Badezimmer
2
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (60 m2)
Separates WC
3
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Abstellraum
Carport
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Rolladen
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
03.05.2027
Heizwärmebedarf
43.03 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.75
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Der Bruttokaufpreis beträgt € 480.000,-- (Anlegerpreis € 427.200,--)

Zum Kauf angeboten werden DHH Top 18 inkl. 2 Einliegerwohnungen á 50 m².

Geboten wird Komplettausstattung mit Einbauküchen und überdachten Autoabstellplätzen.

Das Badezimmer ist ebenfalls möbliert.

Wohn- und Schlafzimmer sind nicht im Preis inkludiert, gegen Aufpreis kann es gerne mit organisiert werden.

Die Innen- und Außenbeleuchtung ist ebenfalls im Kaufpreis mit enthalten.

Die Außenanlagen sind humusiert und mit Rasen versehen.

Sollte ein Zaun bzw. eine Gartenanlage gewünscht werden, kann es gegen Aufpreis von unserem Landschaftsgärtner ebenfalls realisiert werden.

Dieses Anbot entspricht einer Miete von € 8,50/netto - einer Rendite von ca. 3,6%.

In Zeiten wie diesen eine TOP-Verzinsung.

Nicht berücksichtigt sind die steuerlichen Absetzmöglichkeiten (Zinsen, Aufwendungen, AfA, etc.).

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Geldautomat <7.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Ganztagssonne, Süd-West-Ausrichtung, Fernblick

Strate Real Estate Group

Ihr Ansprechpartner

Herr Friedrich Kutschi

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 207 - vielen Dank!