Haus - tolle Nebengebäude - super Aussicht.... uneinsehbarer Hof bzw. Garten

7083 Purbach am Neusiedler See

€ 362.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7083 Purbach am Neusiedler See
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
500 m2
Wohnfläche
120 m2
Kellerfläche
65 m2
Nutzfläche
120 m2
Sonstige Fläche
100 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
neuwertig
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
7831742
Anbieter-ID
2100152866
Stand vom
29.01.2023
Kauf­preis
€ 362.000,00
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 60,00
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
1 (2 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
2
Wohneinheiten
1
Einbauküche
Möbliert
Parkmöglichkeit
Garage
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
298 kWh/m2a
Gültig bis
23.08.2032
Heizwärmebedarf
298 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
G (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
4.09
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1960
Modernisierung / Sanierung
1994; 2019/2020
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Wir sind exklusiv mit der Vermarktung dieser großartigen Liegenschaft mit seinen Nebengebäuden beauftragt. 

Zum Verkauf gelangt hier ein EFH, unterkellert mit tollen Nebengebäuden.
Insgesamt gibt es 4 Zimmer, eine schicke neue Küche mit gemütlichem Esszimmer, Bad, WC, Garderobe. Im OG gibt es einen Balkon von dem Sie einen herrlichen Fernblick genießen können.
Das Haus ist unterkellert und bietet hier tolle Lagermöglichkeiten oder auch für den Ausbau eines lauschigen Wein-/Partykellers
Die Nebengebäude eignen sich prima als Heimwerker-Werkstatt.
Weiters gibt es für Ihre PKW eine Doppelgarage.
Eine gemütliche, windgeschützte Laube lädt zum Verweilen ein. Beim Blick in den Innenhof/Garten kann man wunderbar den Stress des Alltags vergessen lassen.

Weitere Fotos und Informationen sende ich Ihnen gern auf Anfrage per Email.
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Lage und Verkehrsanbindung:
• in 14 Minuten nach Neusiedl (B50)
• in 15 Minuten nach Eisenstadt (B50)
• in 15 Minuten nach Parndorf (B50)
• in 31 Minuten nach Mattersburg (Burgenland Schnellstraße)
• in 37 Minuten nach Wr. Neustadt (Burgenland Schnellstraße und S4)
• in 50 Minuten nach Wien/Liesing (Burgenland Schnellstraße und A3)
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Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Liegenschaft mit all ihren Vorzügen zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Es lassen sich nicht alle Vorzüge und Besonderheiten beschreiben – sehen und erleben ist sehr viel Eindrucksvoller.
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Liegenschaft.

Rufen Sie mich einfach an oder senden Sie mir eine Email:
Jutta Hertel
Gebietsleiterin
0664 8410 790
jutta.hertel@immo-company.at
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Empfehlung: Schauen Sie sich unbedingt auch diese Liegenschaften an: 
O2100154153 und O2100153563 (Breitenbrunn), O2100153726 (Wulkaprodersdorf)  
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Bitte beachten Sie folgenden Hinweis:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. • Vor- und Familien- bzw. Firmenname, • kompletter Anschrift, • Telefonnummer und • Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.


Lage

Im Ortsverband

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Jutta Hertel
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100152866 - vielen Dank!