Haus Neubau

2096 Üröm, Ungarn

Kauf:
Preis auf Anfrage
5
Zimmer
190 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2096 Üröm, Ungarn
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
763 m2
Wohnfläche
190 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
5374354
Anbieter-ID
18468
Stand vom
12.03.2020
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
1
Separates WC
1
Klimatisiert
Parkmöglichkeit
Alarmanlage
Garage
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A++ (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2020
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Möchten Sie ihr Zuhause in der Nähe von Budapest? Dann ist all dies in der wunderschönen Panorama-Umgebung von Üröm möglich! Das 190 m2 große, zweistöckige Wohnhaus kann Schlüsselfertig übernommen werden. Die gewissenhafte Arbeit des Bauherrn spiegelt sich in den bereits gebauten Nachbarhäusern und Wohnungen wieder. Das 190 m² großen Familienhaus wird auf einem 763 m² große Grundstück erbaut, sie können schlüsselfertig übernehmen, gleichzeitig aber ihr Haus frei nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten. Im ersten Stock befinden sich ein 24 m großes Wohnzimmer und eine 30 m2 große Küche mit Esszimmer, ein halbes Zimmer (8 m2), eine Terrasse, eine Toilette und eine 2 Garagen (40 m2). Im zweiten Stock befinden sich 3 Zimmer (13, 72 m2, 12,88 m2, 12,10 m2), 2 Badezimmer, ein Kleiderschrank und ein begehbarer Kleiderschrank. Wenn Sie Ihr Zuhause mit einem anderen Layout gestalten möchten, kann der Plan nach Ihren Wünschen geändert werden! Auf diesem Grundstück sind 30% bebaut, so dass ein Haus mit bis zu 229 m2 gebaut werden kann. Der Preis beinhaltet Landschaftsgestaltung, Solar- und Whirlpoolvorbereitung, Warm- und Kaltverkleidungen, Innentüren, Realtherm-Fenster, Außenverkleidungen aus Kalkstein, 10 cm Dämmung, Bramac- oder Tondach-Dächer. Der voraussichtliche Abschluss der Bauarbeiten unterliegt einer persönlichen Beratung. Es wird ein schönes und doch elegantes Gebäude sein. Der Bauherr legt großen Wert auf die Verwendung hochwertiger Baumaterialien während des Bauprozesses. Die Hauptwände bestehen aus Porotherm 38-Ziegeln und sind 10 cm isoliert. Die Fenster werden mit Realtherm 3-Lagen-Verglasung installiert. Die Wärme des Hauses wird durch Wärmepumpen-Decken- und Fußbodenheizung bereitgestellt. Weitere Details und wichtige technische Inhalte können während unseres persönlichen Treffens ausführlich besprochen werden. Umwelt: Wunderschöne Umgebung, hier finden Sie alles an einem Ort. Aufgrund der vielen positiven Aspekte wird dieser Teil immer beliebter. Transport: Das Stadtzentrum ist Minuten mit dem Auto entfernt. Gemütliche Restaurants, Kindergärten, Schulen und Geschäfte befinden sich ebenfalls in der Nähe. Es hat auch den Vorteil, dass die öffentlichen Verkehrsmittel gut gelegen sind und leicht in die Innenstadt gelangen. Diese Immobilie kann eine gute Gelegenheit sein, ein neues Leben aufzubauen und sogar von CSOK-Rabatten zu profitieren, um ein neues Zuhause zu günstigeren Konditionen zu schaffen. Es ist auch eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren, da alles leicht zugänglich ist und die Immobilie dadurch vermietbar wird. Es lohnt sich, diesen wunderbaren Ort persönlich zu sehen und zu erleben. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Braun Christian, Tel. 0664/819 18 21 oder 050/450-260 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A++

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IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Ihr Ansprechpartner

Herr Christian Braun
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 18468 - vielen Dank!