Haus mit Garten zu verkaufen!

Wartberg, 3730 Wartberg

€ 75.000,00
Kaufpreis
6
Zimmer
210,76 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Wartberg, 3730 Wartberg
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
491 m2
Gartenfläche
246,57 m2
Wohnfläche
210,76 m2
Nutzfläche
65 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Online-ID
5549279
Anbieter-ID
85
Stand vom
29.07.2020
Kauf­preis
€ 75.000,00
Preis pro m²
€ 1.153,85
Provision für Käufer
Provision bezahlt der Abgeber.
Provisionsfrei
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (74.5 m2)
Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Gartennutzung
Abstellraum
Fliesenboden
Massivbauweise
Parkett
Räume veränderbar
Befeu­e­rungs­art
Holz

In einem ruhigen und familienfreundlichen Gebiet, in einer begehrten Grünanlage und dennoch zentraler Lage, befindet sich dieses Einfamilienhaus mit ins gesamter Wohnfläche von ca. 211m² und einer Gesamtfläche von ca. 500m². Ideal für eine Familie die in einer geschützten Umgebung in einem eigenen Haus mit großem Garten leben möchte.

Das Haus steht auf Eigengrund. Im Erdgeschoss befindet sich 4 aufgeteilte Zimmer, eine Küche,Badezimmer und ein extra WC, Mehrere Abstelläume bzw. Lagerräume und ein Innenhof. In einem Zimmer beim Außenhof bzw anschließend auf den Garten gibt es noch einen bestehenden Kamin und eine Kaminmöglichkeit.
Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, eine Küche, eine begehbare Terrasse, ein WC und eine Loggia mit separatem Abstellraum.

Diese Liegenschaft ist entweder alleine für € 75.000,- oder mit einem Visavis Baugrund mit ca. 900m² (ohne Bauzwang) für insgesamt € 110.000,- zu haben. Das Baugrund alleine kostet € 35.000,-

Der Käufer zahlt weder Provision, noch die gesamten Nebenkosten, wie Notar oder Eintragung ins Grundbuch, da der Eigentümer diese Kosten selber übernimmt.


Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin bitten wir Sie auf www.hada-real.eu/immobilien zu gehen und bei dem entsprechenden Objekt eine Kontaktanfrage ganz unten auszufüllen. Wir schicken Ihnen dann ein ausführlicheres Exposé zu. Sie können natürlich auch Herr Aldin Dacic unter +43 664 10 20 156 oder a.dacic@hada-real.eu direkt kontaktieren.

Alternativ Link zum Objekt: https://www.hada-real.eu/objektdetail/4771309?from=84921

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer/Mieter und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Plan folgt in Kürze. Wir möchten darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <7.750m
Apotheke <5.250m
Klinik <5.250m

Kinder & Schulen
Schule <8.000m
Kindergarten <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <5.000m
Bäckerei <5.250m

Sonstige
Bank <4.750m
Geldautomat <5.250m
Post <5.250m
Polizei <5.250m

Verkehr
Bus <750m
Bahnhof <5.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Wartberg 67, Wartberg 3730

Hada Real GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr BM (BGT) Aldin Dacic

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 85 - vielen Dank!