"Haus mit 3 Gargen, Werkstatt, auf 964m² Grund!"

2325 Himberg

€ 399.900,00
Kaufpreis
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2325 Himberg
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Grundstück
964 m2
Wohnfläche
100 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
7287786
Anbieter-ID
1626/22246
Stand vom
01.07.2022
Kauf­preis
€ 399.900,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2 (34 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
nein
Separates WC
1
Garten
Möbliert
Parkmöglichkeit
Alarmanlage
Garage
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
139. kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
E (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
3
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

"Haus mit 3 Garagen, Werkstatt, auf 964m² Grund!" Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt. DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien! Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE - Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien! Dieses Einfamilienhaus Bj. 1965 liegt in einer ruhigen Sackgasse in Himberg. Raumaufteilung: Vorraum, Wirtschaftsraum, Wohnküche mit offenem Kamin, Badezimmer mit begehbarer Dusche, Schlafzimmer. (alles barierrefrei) Das gesamte Haus wurde ca. 2002 saniert und regelmäßig erneuert und gepflegt. Die Küche, das Badezimmer sowie die Therme wurden erst vor kurzem erneuert. Das Interessante an der Liegenschaft sind die 300m² Nebengebäuden, somit haben Sie die Möglichkeit, die ehemaligen Personalräume (ca. 50m²), mit weinig Handgriffen in die Wohnfläche zu integrieren (Vorraum, 2 Zimmer, WC, Dusche). Der Rest der Nebengebäude besteht noch aus Abstellraum, Werkstatt/Hobbyräume und einer großen Doppelgarage mit genügend Abstellplätze davor, für Autos, Wohnmobil, Motorräder, Boote usw., somit wäre auch genügend Platz für Ihre Hobbys. Einige Nahversorger, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schule, Lokale und öffentliche Verkehrsmittel, liegen in einigen Gehminuten im Ortszentrum von Himberg. In ca. 20 Min. Fahrzeit, erreicht man die Stadtgrenze von Wien. Behalten Sie Ihre Mitbewohner im Auge! Hier geht`s zur Storchencam Himberg / Livecam (Quelle: Bürgerservice Himberg): >>> www.himberg.gv.at/die-himberger-stoerche/ Richtpreis: € 399.900,-*) *) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:139.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E

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Ihr Ansprechpartner

Herr Peter Guttmann
Triesterstraße 32, 2334 Vösendorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1626/22246 - vielen Dank!