Haus mit 2 Ferienwohnungen

2095 Drosendorf

€ 160 000,00
Kauf
2
Zimmer
60
m2

Objektdaten

Adresse
2095 Drosendorf
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
2
Grundstück
320 m2
Wohnfläche
60 m2
Nutzfläche
120 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
2002
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
3610519
Anbieter-ID
7738
Stand vom
06.03.2019
Kauf­preis
€ 160 000,00
Provision für Käufer
3% (zzgl. USt.)
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
2
Einbauküche
Parkett
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
118 kWh/m2a
Gültig bis
07.05.2027
Aus­stell­datum
08.05.2017
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,45
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Zum Verkauf gelangt ein Wohnhaus in Drosendorf-Altstadt. Das um 2003 erbaute Gebäude besitzt zwei Zimmer, jeweils mit Bad und WC sowie einer kleinen Küche. Dieses Objekt wurde bisher als Pension geführt und die beiden Einheiten vermietet. Weiters verfügt dieses Objekt im Untergeschoß über einen Kellerraum (ca. 14m²), einen Lagerraum/Technikraum (ca. 22m²) und eine Terrasse, im Obergeschoß gibt es eine Doppelgarage (ca. 31m²) und eine weitere Terrasse. Die Wohnfläche beträgt ca. 60m², die gesamte Nutzfläche ca. 120m² Wert laut Energieausweis vom 8.5.2017: HWB 118; fGEE 1,45; Bei Fragen bzw. Wunsch nach einer Besichtigung oder weiterführenden Unterlagen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!


Ausstattung

Im Bereich der Garage bietet ein Übelager die Möglichkeit, jederzeit in den Bereich des Stiegenhauses (vor dem Eingang zum oberen Zimmer) durchzubrechen. Weiters gibt es im Küchenbereich des unteren Zimmers ebenfalls ein Überlager, zur Möglichkeit des Durchbrechens in den Wirtschaftsraum.


Lage

Drosendorf ist ein Städtchen an der Thaya im Bezirk Horn. Umschlossen von Wäldern und einer abwechslungsreichen Flusslandschaft. Umgeben von mittelalterlichen Stadtmauern und einer vielseitigen Geschichte. Barocke Fassaden und alte Bürgerhäuser rahmen den Hauptplatz ein. Drosendorf bietet eine sehr gute Infrastruktur für Ihre Einwohner, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Ärzte, Banken, etc. Drosendorf ist auch ein idealer Ausgangspunkt für Kultur-, Wander- und Entspannungsurlauber. Die Bezirkshauptstadt Horn ist ca. 27 km entfernt!

PlanetHome Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 7738 - vielen Dank!