Haus in beliebter Urlaubsregion - Annaberg

3223 Annaberg

€ 295.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
140 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3223 Annaberg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
823 m2
Nutzfläche
140 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
November 2023
Online-ID
8221121
Anbieter-ID
960/62944
Stand vom
17.03.2023
Kauf­preis
€ 295.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
2
Bad mit
Dusche
Separates WC
2
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Carport
Fliesenboden
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
08.12.2032
Heizwärmebedarf
224 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
F (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.22
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1972
Heizungsart
Zentralheizung, Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Eingebettet in die wildromantische Bergwelt der Mostviertler Alpen, im Naturpark Ötscher-Tormäuer liegt Annaberg.

In dieser zauberhaften Gegend, wo man Erholung und Freizeitaktivitäten vor der Haustür findet, sucht nun ein Haus mit schönem Garten ab sofort seinen Besitzer. Es ist unterkellert und bietet Komfort auf zwei Etagen.

Im Erdgeschoss befinden sich Badezimmer, WC, Bauernstube und der offene Wohnbereich mit Küche und Wintergarten.

Im Obergeschoss Badezimmer, WC, ein großzügiges Zimmer, ein Schlafzimmer.

Das Haus wird weitgehend mit dem wunderschönen Kachelofen, der eine automatische Steuerung hat beheizt. Eine Ölzentralheizung ist ebenfalls vorhanden. Das Dach wurde 2004 mit Prefa gedeckt.  

Vom Wintergarten aus hat man einen wunderschönen Ausblick in den eigenen Garten und in die Natur. Der Garten hat eine angenehme Größe, indem man Erholung findet.  

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2804245?accessKey=6360

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Krankenhaus <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <6.500m
Kindergarten <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m

Sonstige
Post <4.000m
Geldautomat <7.500m
Bank <7.500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Straßenbahn <9.500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

s REAL - St. Pölten

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Herr Cayan Acar

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