Haus im Salzburger Stadtteil Parsch

5020 Salzburg

€ 950.000,00
Kaufpreis
135 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Grundstück
497 m2
Wohnfläche
135 m2
Kellerfläche
50 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
6363693
Anbieter-ID
966/7296
Stand vom
13.09.2021
Kauf­preis
€ 950.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (13 m2)
Altbau
Balkon / Terrasse
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
31.05.2031
Heizwärmebedarf
172 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.07
Baujahr
1933

Schmuckstück

Im beliebten Salzburger Stadtteil Parsch befindet sich auf einer Grundstücksfläche von 497 m² dieses reizende Haus mit Doppelgarage. Die derzeitige Wohnnutzfläche im EG, OG und DG beträgt ca. 135 m². Es hat zwei nach Süden ausgerichtete Balkone. Der Kellerbereich umfasst ca. 50 m², die Doppelgarage hat eine Größe von ca. 25 m². Die Ausrichtung ist nach Süd/Westen und bietet den ganzen Tag viel Sonne, die Sie im Garten genießen können. Die Lage bietet eine sehr gute umliegende Infrastruktur mit Nahversorgern, Kindergarten und Schule sowie gute öffentliche Verkehrsanbindung.

In allen Geschoßen besteht großer Sanierungsbedarf und von der Baubehörde gilt ein Erhaltungsgebot. Ursprüngliches Errichtungsjahr 1933, Erhaltungsmaßnahmen bis in die 90iger Jahre. GFZ 0,6 

Nach einer umfangreichen Sanierung kann dieses bezaubernde Haus zu einem wahren Schmuckstück für Sie werden. Es hat viel Potential, welches erkannt werden muss.


Nähere Detailinformationen zur Liegenschaft, Bilder inklusive eines 360° Rundganges und einer Videopräsentation erhalten Sie nach Bekanntgabe Ihrer Daten mit unserem Immobilienexposé.

Fordern Sie die Unterlagen an und gerne stehe ich Ihnen in Folge für weitere Auskünfte oder einem Besichtigungstermin zur Verfügung.

Hans Trauner

s REAL Immobilien Salzburg


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

s REAL Salzburg - Zentrale

Ihr Ansprechpartner

Herr Hans Trauner

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