Haus im Haus - Eigentum in Stammersdorf - Bezugsfertig! Provisionsfrei!

Matthias-Wagner-Gasse 11,13,15, 1210 Wien

€ 485.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
100,83 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Matthias-Wagner-Gasse 11,13,15, 1210 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
4
Gartenfläche
69,64 m2
Wohnfläche
100,83 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
01.04.2020
Online-ID
4231584
Anbieter-ID
2150
Stand vom
17.09.2020
Kauf­preis
€ 485.000,00
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (36.3 m2)
Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
31.63 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2020

1210 Wien, Matthias- Wagner- Gasse  11,13,15

PROVISIONSFREI - Wohnen für Jung und Junggebliebene in Stammersdorf - Bezugsfertig!

Im Herzen von Stammersdorf, dem bekannten Wiener Heurigenort, wurde eine Wohnhausanlage aus drei Gebäuden soeben fertiggestellt.

Zwischen Kellergassen und Marchfeldkanal, in wunderschöner Grünruhelage, sind  44 Eigentumswohnungen entstanden.

Die Wohneinheiten bieten großzügige Außenflächen wie Gärten, Terrassen, und Balkone.

Eine hauseigene Tiefgarage sowie der Fahrrad-und der Kinderwagenabstellraum runden das Projekt ab.

Die Freiflächen der Gartenwohnungen wurden gärtnerisch ausgestaltet und verleihen dem Projekt mediterranes Flair - Urlaub im eigenen Heim.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.825m
Apotheke <550m
Klinik <5.600m
Krankenhaus <925m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <625m
Universität <1.650m
Höhere Schule <5.100m

Nahversorgung
Supermarkt <325m
Bäckerei <300m
Einkaufszentrum <3.075m

Sonstige
Bank <425m
Geldautomat <425m
Post <2.950m
Polizei <925m

Verkehr
Bus <225m
U-Bahn <3.550m
Straßenbahn <450m
Bahnhof <3.325m
Autobahnanschluss <3.825m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Im Herzen von Stammersdorf, dem bekannten Wiener Heurigenort, zwischen Kellergassen und Marchfeldkanal in wunderschöner Grünruhelage. Die nahegelegene Brünner Straße bietet jede Menge Shoppingmöglichkeiten und Kulinarik. Auch der nächste Supermarkt und ein Bäcker sind gleich um die Ecke. Im 21. Bezirk befinden sich außerdem zahlreiche Schulen. Das Schulzentrum „De la Salle“ der Schulbrüder in Strebersdorf ist in 10 Minuten erreichbar, 3 Kindergärten stehen in nächster Nähe zur Auswahl. Stammersdorf hat auch eine Volksschule und eine ganztägige Neue Mittelschule zu bieten. Öffentlich ist man mit der Straßenbahnlinie 31 und der U-Bahnlinie U6 am Floridsdorfer Spitz perfekt angebunden. Insgesamt eine Wohngegend, die das Wohnen im Grünen mit guter Anbindung an die City verbindet.

BIP Immobilien Development GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Sonja Schreiber

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2150 - vielen Dank!