"Haus als, Praxis, Büro, Kanzlei oder Privat im Zentrum von Mödling!"

2340 Mödling

€ 1.870,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
70 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2340 Mödling
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
2
Grundstück
668 m2
Wohnfläche
70 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7968601
Anbieter-ID
1626/22676
Stand vom
07.10.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 5.610,00
Maklergebühr
2.00 MM
(zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.870,00
Kosten pro Wohnung
€ 165,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.550,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 150,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2 (42 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Mindestmietdauer
5.0 Jahr
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
326. kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
G (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.440
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
4
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

"Kleines Miethaus mit Garten mitten in Mödling!" Ab sofort kommt im direkten Zentrum von Mödling ein kleines Haus mit ca.70m² Wohnfläche zur Vermietung. Das Haus verfügt über 2 große Zimmer, einen Vorraum, eine Küche, ein Badezimmer mit WC, Badewanne und Dusche, 2 Terrassen, Parkplätze am Grund und über Abstellmöglichkeiten im Keller. Das Highlight stellt der fast 570m² große und pflegeleichte Garten dar. Im Inneren ist das Haus mit Parkett- und Fliesenböden, Stuckdecken und einer neuen Einbauküche ausgestattet. Das Haus eignet sich sowohl für Wohnzwecke als auch als Büro oder Ordination, da es annähernd barrierefrei zugänglich ist. Einige Nahversorger, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Lokale und die Mödlinger Fußgängerzone sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Direkt vor dem Haus befindet sich ein Radweg auch der Mödlinger Kobenzl/Anniger ist leicht zu erreicehen. Öffentliche Verkehrsmittel der Bus liegt vor der Haustüre, der Bahnhof ist nur ca. 1 Kilometer entfernt Miete netto: € 1.550,00 Betriebskosten netto: € 150,00 10 % USt.: € 170,00 Gesamtmiete (brutto): € 1.870,00 Heizkostenangaben nicht verfügbar!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1550 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 150 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 170
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Gesamtbetrag 1870
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Heizwärmebedarf:326.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.44

RE/MAX Mödling

Ihr Ansprechpartner

Herr Peter Guttmann
Triesterstraße 32, 2334 Vösendorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1626/22676 - vielen Dank!