HAUS 5: Hochwertiges Reihenhaus in Pinsdorf ab € 486.386,-

4812 Pinsdorf

€ 486.386,00
Kaufpreis
5
Zimmer
119,1 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4812 Pinsdorf
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Reihenhaus
Zimmer
5
Gartenfläche
71,87 m2
Wohnfläche
119,1 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Baustart Herbst 2022
Online-ID
7538160
Anbieter-ID
5027/119100
Stand vom
16.08.2022
Kauf­preis
€ 486.386,00
Provisionsfrei
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2 (40.06 m2)
Separates WC
2
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Parkett
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
2

REIHENHAUS IN PINSDORF - TOP LAGE

LAGE UND ALLGEMEINE INFORMATIONEN

Pinsdorf ist eine ländliche Gemeinde umgeben von Wiesen, Feldern und Wäldern.

Die zentrale Lage von Pinsdorf zwischen Gmunden und Vöcklabruck macht den Ort zu einem attraktiven Zuhause. Die Nähe zum Traunsee und zu den begehrten Skigebieten wie Feuerkogel und Kasberg bieten eine abwechslungsreiche Vielzahl an diversen Freizeitangeboten.

Gmunden ist in wenigen Minuten erreichbar. Schulen, Kindergarten, Nahversorger und ein Einkaufszentrum befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Durch die zentrale Lage bestens geeignet für junge Familien und alle Menschen, die auch zu Fuß alle Wege des täglichen Lebens komfortabel und mit kurzen Distanzen zurücklegen möchten!

- 9 Reihenhäuser
- Wohnungsflächen mit ca. 94 m² und ca. 119 m²
- Baustart ist im Herbst 2022
- Übergabe der Häuser mit Ende des Jahres 2023


TOP AUSSTATTUNG - Wir bauen auf hochwertige Produkte

Außenwände:
Massivbauweise mit 25 cm Planblockziegel bzw. konstruktiven Stahlbetonbauteilen.

Gebäudetrennwände:
Schallschutzziegel doppelschalig mittels 25 cm, sodass jede Hauseinheit tatsächlich "Ihre eigenen 4 Wände" hat!

Zwischenwände:
mit 12 cm starken Hochlochziegeln, verputzt und weiß gestrichen

Innenputz:
Kalk-Gips für Wohnräume, Kalk-Zement-Putz für Nassräume

Böden:
Moderne Parkett- und Fliesenböden (auswählbar in unserer ETZI-WOHNWELT in Vorchdorf)

Heizung:
Je Haus, Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpenheizung inkl. Pufferspeicher Verteilung über Fußbodenheizung, getrennt regelbare Heizkreisläufe, inkl. Fernbedingung

Fenster:
Marken-Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung. Öffenbare Fenster und Terrassentüren mit Dreh- oder Dreh-Kipp-Funktionen; Rollläden in allen Wohn- und Schlafräumen uvm.


PREISINFORMATION

REIHENHAUS 5

- Wohnfläche: 119,10 m²
- Terrasse: 14,86 m²
- Dachterrasse 25,20 m²
- Eigengarten: 71,87 m²
- 2 Freiparkplatz im Kaufpreis enthalten
- Geräteraum: 7,47 m²

Verkaufspreis belagsfertig € 486.386,-


Aufpreispositionen
Doppelcarport ca. 5 x 5 m, Metallkonstruktion laut BAB € 7.990,-
Eingangsüberdachung (metallkonstr.) laut BAB³ € 1.060,-
Preis schlüsselfertig auf Anfrage.

Sichern Sie sich heute noch Ihr Reihenhaus zur FIXPREISGARANTIE.


Alle Preise in Euro, zuzügl. Verkaufsnebenkosten. Preisänderungen vorbehalten. Preise für Endverbraucher
Alle Leistungen gemäß aktueller Bau- und Aussattungsbeschreibung enthalten! Die Größe der Eigengärten kann sich auf Grund der Behörden- und Ausführungsplanung noch ändern, was aber
in keinem Fall zu einer Preisänderung führen wird.

²) Wohnfläche Nettoflächen ohne Terrassen und Außenstiegenanlagen;
³) Eingangsüberdachung NUR bei gleichzeitiger Bestellung Carport möglich


WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE

Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at.


IHR ANSPRECHPARTNER

Ing. Kurt Schlattinger
Beratung & Verkaufsleitung

Mobil: +43 (0)664 8449701
E-Mail: k.schlattinger@etzi-wohnbau.at


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OE-Baumanagement GmbH

Ihr Ansprechpartner

Ing. Kurt Schlattinger

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