Haus 180m² mit Geschäftsfläche 90m², 8843 St. Peter am Kammersberg

8843 St. Peter am Kammersberg

€ 250.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
140 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8843 St. Peter am Kammersberg
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Gesamtfläche
270 m2
Grundstück
360 m2
Wohnfläche
140 m2
Kellerfläche
180 m2
Nutzfläche
270 m2
Ladenfläche
90 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5782977
Anbieter-ID
2100140807
Stand vom
22.06.2021
Kauf­preis
€ 250.000,00
Provision für Käufer
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Anmerkungen
Verhandlungsbasis
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Dusche
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Einbauküche
Möbliert
Parkmöglichkeit
Garage
Baujahr
1986
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Wir sind mit dem Verkauf des 180m² großen Hauses beauftragt worden, welches in St. Peter am Kammersberg im Herzen des Katschtals liegt.
Diese schöne Region bietet eine Vielzahl an herrlichen Erholungsplätzen, wo bei gesunder und sauberer Luft frische Energie getankt werden kann.

Im ersten OG befindet sich die 140m² große helle Wohnung, rechts befindet sich der Wohn-/Essraum mit einem romantischen Kamin, der mit Holz beheizt wird und den ganzen Raum mit Wärme erfüllt.

Die Küche in welcher Sie österreichische Spezialitäten zubereiten könnten, ist mit einem Schrägdachfenster ausgestattet und verleitet dem Raum eine herrliche Lichtzufuhr.

Das großzügige Badezimmer lässt keine Wünsche offen, ob Sie eine kalte Dusche zum Aufwachen benötigen oder doch der heiße Schaumbadetiger sind, spielt hier keine Rolle.

Die Beiden Schlafräumlichkeiten sind mit einem Wintergarten vernetzt, in dem man die letzten Stunden vor dem zu Bett gehen, gemütlich mit einem Glas Wein und einem Buch verweilen kann.

Auf der anderen Seite der Wohnung befindet sich noch ein sehr geräumiges Schlafzimmer oder Büro, wo Ihre Kinder oder Sie selbst sicher eine Freude hätten.

Kommen wir nun zum unteren Teil des Hauses (90m²), welches 30 Jahre als sehr gut laufender Friseursalon genutzt worden ist. Was Sie daraus machen möchten ist ganz Ihnen selbst überlassen, am besten Sie setzen Ihre Fantasie ein.

Der Keller, lässt genug Stauraum für all Ihre Hobbys.

Am besten Sie lassen das Objekt für sich sprechen und vereinbaren noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin bei mir.

Ihre Immobilienmaklerin der Region
Julia Haslebner
Tel.: 0699 184 100 12
Mail: julia.haslebner@immo-company.at

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Julia Haslebner
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100140807 - vielen Dank!