HAUS 1 Pinsdorf: Reihenhaus mit Grundstück ab € 531.549,- BELAGSFERTIG

4812 Pinsdorf

€ 531.549,00
Kaufpreis
5
Zimmer
119,1 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4812 Pinsdorf
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus
Zimmer
5
Gartenfläche
248,71 m2
Wohnfläche
119,1 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
SOFORT
Online-ID
7538162
Anbieter-ID
5027/118500
Stand vom
29.02.2024
Kauf­preis
€ 531.549,00
provisionsfrei
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2 (39.21 m2)
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Gäste-WC / Separates WC
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
2

REIHENHAUS IN PINSDORF IN TOP-LAGE *** BELAGSFERTIG BESICHTIGUNG AB SOFORT MÖGLICH!

LAGE UND ALLGEMEINE INFORMATIONEN

Pinsdorf ist eine direkte Nachbargemeinde der Bezirksstadt Gmunden, welche in nur wenigen Minuten erreichbar ist. Die zentrale Lage zwischen Gmunden und Vöcklabruck macht den Ort zu einem attraktiven Wohnort. Schulen, Kindergarten, Nahversorger und das Gmundner Einkaufszentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Von der Wohnanlage erreichen Sie den ÖBB-Bahnhof Pinsdorf bequem zu Fuß. Interressant auch für Bahnreisende und Pendler:innen: Die Fahrt zum ÖBB-Verkehrsknotenpunkt Attnang-Puchheim dauert nur 13 Minuten. Die Nähe zum Traunsee sowie die umliegenden Berge bieten zudem eine Vielzahl an abwechslungsreiche Sportmöglichkeiten sowie Freizeitangeboten.

Die Lage der Reihenhäuser ist optimal – insbesondere für junge Familien und Menschen, die auch zu Fuß die Wege des täglichen Lebens komfortabel und mit kurzen Distanzen zurücklegen möchten.

- 9 Reihenhäuser
- Wohnungsflächen mit ca. 94 m² und ca. 119 m²
- Übergabe der Häuser im Dezember 2023


TOP-AUSSTATTUNG - Wir bauen auf hochwertige Produkte

Außenwände:
Massivbauweise mit 25 cm Planblockziegel bzw. konstruktiven Stahlbetonbauteilen.

Gebäudetrennwände:
Schallschutzziegel doppelschalig mittels 25 cm, sodass jede Hauseinheit tatsächlich "Ihre eigenen 4 Wände" hat!

Zwischenwände:
mit 12 cm starken Hochlochziegeln, verputzt und weiß gestrichen

Innenputz:
Kalk-Gips für Wohnräume, Kalk-Zement-Putz für Nassräume

Böden:
Moderne Parkett- und Fliesenböden (auswählbar in unserer ETZI-WOHNWELT in Vorchdorf)

Heizung:
Je Haus, Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpenheizung inkl. Pufferspeicher Verteilung über Fußbodenheizung, getrennt regelbare Heizkreisläufe, inkl. Fernbedingung

Fenster:
Marken-Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung. Öffenbare Fenster und Terrassentüren mit Dreh- oder Dreh-Kipp-Funktionen; Rollläden in allen Wohn- und Schlafräumen uvm.


PREISINFORMATION

REIHENHAUS 1

- Wohnfläche: 119,10 m²
- Terrasse: 16,26 m²
- Dachterrasse. 22,95 m²
- Eigengarten: 248,71 m²
- 2 Freiparkplätze im Kaufpreis enthalten
- Geräteraum: 7,47 m²

Verkaufspreis belagsfertig € 531.549,-
Preis schlüsselfertig ab € 569.500,-

Aufpreispositionen
Doppelcarport ca. 5 x 5 m, Metallkonstruktion laut BAB € 7.990,-
Eingangsüberdachung (Metallkonstr.) laut BAB³ € 1.060,-

Sichern Sie sich heute noch Ihr Reihenhaus zur FIXPREISGARANTIE.


Alle Preise in Euro, zuzügl. Verkaufsnebenkosten. Preisänderungen vorbehalten. Preise für Endverbraucher
Alle Leistungen gemäß aktueller Bau- und Ausstattungsbeschreibung enthalten! Die Größe der Eigengärten kann sich auf Grund der Behörden- und Ausführungsplanung noch ändern, was aber in keinem Fall zu einer Preisänderung führen wird.

²) Wohnfläche Nettoflächen ohne Terrassen und Außenstiegenanlagen;
³) Eingangsüberdachung NUR bei gleichzeitiger Bestellung Carport möglich


WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE

Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at.


IHR ANSPRECHPARTNER

Ing. Kurt Schlattinger
Beratung & Verkaufsleitung

Mobil: +43 664 844 97 01
E-Mail: k.schlattinger@etzi-wohnbau.at


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(AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt.

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