Hauptmietwohnung in 2136 Laa an der Thaya

2136 Laa an der Thaya

€ 514,80
Miete
1
Zimmer
49,4
m2

Objektdaten

Adresse
2136 Laa an der Thaya
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
1
Gartenfläche
300 m2
Wohnfläche
49,4 m2
Etagenanzahl
2
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4721818
Anbieter-ID
960/51318
Stand vom
06.05.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 514,80
Gesamt­miete
Netto
€ 454,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 300,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 154,00
Anmerkungen
Heizkosten sind in den Betriebskosten enthalten;
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster
Separates WC
1
Höchstmietdauer
3 Jahr
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis
22.12.2025
Heizwärmebedarf
96 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.34
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

KLEIN – FEIN – NUR FÜR MICH !!!

Diese Wohnung ist perfekt für eine Person – eventuell mit gelegentlichem Übernachtungs-Gast. Im großen Wohn-Schlafzimmer lassen sich Bett und Kuschel-Ecke kombinieren, und der Eßplatz in der Küche kann so gestaltet werden, daß auch der ganze Freundeskreis oder die weitere Verwandtschaft Platz zum Essen finden. Auch die Küchenzeile ist groß genug, um sich beim Kochen so richtig auszutoben!

Im Bad mit Badewanne ist Platz für eine Waschmaschine, das WC ist getrennt und im Abstellraum bringt man Bügelladen und Staubsauger unter.

Es fehlen einige Elektro-Geräte: Kühlschrank, Geschirrspüler und Waschmaschine müssen vom Mieter neu angeschafft werden.

Geheizt wird mit einer Hauszentralheizung – die Kosten sind in den Betriebskosten enthalten.

Im Erdgeschoß ist eine psychotherapeutische Praxis und eine Filiale der Donauversicherung untergebracht.

Im Innenhof befinden sich Parkplätze, die jedem Mieter zur Verfügung stehen. Besonderen Erholungswert verspricht der Garten nach den Parkplätzen – der reicht bis an den Mühlbach und kann ebenfalls mitbenützt werden.

In nur zwei Gehminuten ist man am Stadtplatz mit diversen Geschäfte, Banken und Gastronomie – die Lage ist wirklich optimal.

Laa wartet auf mit kompakter Infrastruktur, Schulen, Ärzten und einem Schnellbahnanschluß nach Wien.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <10.000m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Nähe Zentrum

s REAL - Stockerau

Ihr Ansprechpartner

Frau Christine Rus

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 960/51318 - vielen Dank!