Handelskai 78,Top 2

1200 Wien

Miete:
Preis auf Anfrage
1 003,51 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1200 Wien
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel
Wohnfläche
1 003,51 m2
Nutzfläche
1 003,51 m2
Online-ID
5516991
Anbieter-ID
320
Stand vom
07.08.2020
Anmerkungen
€ 8.830,89 zzgl. 20 % USt.

Preisbasis: Index 06/2019



EUR 6,50/m² + EUR 2,30/m² BK + USt.



Wir weisen darauf hin, dass die ARWAG Immobilientreuhand GmbH gemäß § 5 MaklerG als Doppelmakler tätig wird.


643 Wohnungen, zwei Kindergärten, Geschäfte im Erdgeschoss, 89 Appartements für Studenten der Akademikerhilfe und 912 Tiefgaragenplätze wurden innerhalb von zwei Bauteilen gesamt errichtet.



Zwischen den Notwendigkeiten des Schallschutzes gegenüber dem Auto- und Bahnverkehr des Handelskai und dem möglichst freien Ausblick zur Donau wurde von den Architekten Heinz Neumann und Eric Steiner ein optimaler Weg gesucht und gefunden. Der hohe "Sockel" mit geschäftlicher Nutzung, z.B. der Verbrauchermarkt schafft von vornherein Distanz zur Straße. Akzente setzen die beiden Hochhäuser am nordwestlichen Ende des ersten Bauteiles und am südöstlichen Ende des 2. Bauteils, die jeweils 36 m hoch sind.



Am Donauufer, je nach Stiegenhaus 200 - 600 m von der Station "Handelskai" der U-Bahn-Linie U6 und der Schnellbahnlinie S 1, S 2, S 3 und der Vorortelinie S 45 entfernt, nützen die beiden 700 m von einander entfernten Bauteile des "Wohnparkes Handelskai" die Aufwärtsentwicklung des 20. Bezirkes, der sich in kurzer Zeit zu einem Innenbezirk entwickelt hat.



Durchschnittlich 500 m sind es bis zur Donauinsel, die alle Erholungsmöglichkeiten bietet. Das neugestaltete rechte Donauufer direkt gegenüber den beiden Anlagen schafft zusätzliche Erholungsmöglichkeiten im unmittelbaren Nahbereich, die durch Fußgeherbrücken erschlossen sind. Geschäfte, Schulen und Kindergärten sind im Wohnviertel alle vorhanden. Über die Bundesstraße B 10, den Handelskai, ist auch die Zufahrt zum hochrangigen Straßennetz optimal gegeben.



 



Die ARWAG Immobilientreuhand Gesellschaft m.b.H. vermarktet und verwaltetet diese Gewerbeflächen im Auftrag der Wohnpark Handelskai Projektentwicklung Gesellschaft m.b.H. & Co KG.



 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

ARWAG Immobilientreuhand Gesellschaft m.b.H.

Ihr Ansprechpartner

Frau Carola Starkl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 320 - vielen Dank!