Halle mit 4 Kühlhäusern, 6 Pferdeboxen, Arbeits- und Büroräumen. Teilvermietung möglich!

2165 Drasenhofen

€ 4.401,00
Gesamtbelastung
860 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2165 Drasenhofen
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Industrie, Halle
Gesamtfläche
860 m2
Büroflächen
86 m2
Lagerfläche
180 m2
Online-ID
7126090
Anbieter-ID
2000/34640
Stand vom
28.11.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 16.000,00
Maklergebühr
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
(zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 4.401,00
Gesamt­miete
Netto
€ 4.401,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 4.401,00
Haupt­miet­zins
Netto
€ 3.667,50
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 733,50
Heizwärmebedarf
87.00 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1998

860m² große Halle zu vermieten inkl. • 180m² Kühlräumen • 86m² Büroräumlichkeiten • 474m² Lager/Stall • 120m² Nebenräume Die Halle diente früher als Abfertigungshalle für den Import von Pferden und Rindern. Die LKW-Zufahrt zur Beschickung der vier Kühlhäuser ist von der Südseite möglich. Um eine einfache Be- und Entladung zu ermöglichen, ist hier höhenverstellbare Laderampe vorhanden. Eine LKW-Zufahrt ist rund um das Gebäude möglich. Durch die gute Lage und den sehr guten Gesamtzustand des Gebäudes ergeben sich viele Verwendungszwecke. Eine Besichtigung wird Sie überzeugen. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würde ich mich freuen, diese meinen vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Für eine kostenlose Verkehrswertschätzung sowie eine umfassende Beratung rund um Ihre Immobilie kontaktieren Sie bitte Ihren Immobilienmakler aus Mistelbach Franz Michalek 0676/841420221. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Franz MICHALEK unter 050/450-221 oder 0676/841 420-221 gerne zur Verfügung.


Lage

Der ehemalige Grenzübergang Drasenhofen ist mit der A5 Autobahn in einer guten halben Stunde von Wien Kagran erreichbar.

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Franz Michalek

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2000/34640 - vielen Dank!