Halle mit 4 Kühlhäusern, 6 Pferdeboxen, Arbeits- und Büroräumen. Teilvermietung möglich!

2165 Drasenhofen

€ 4.401,00
Gesamtbelastung
86 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2165 Drasenhofen
Immobilien­typ
Gewerbe, Halle, Industrie
Büroflächen
86 m2
Nutzfläche
860 m2
Lagerfläche
180 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
nach Mietvertrag
Online-ID
5355934
Anbieter-ID
2000/34640
Stand vom
27.08.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 16.000,00
Maklergebühr
3.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 4.401,00
Kosten pro Wohnung
€ 880,20
Gesamt­miete
Netto
€ 4.401,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 3.667,50
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 733,50
Mindestmietdauer
3.0 Jahr
Höchstmietdauer
5.0 Jahr
Altbau
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
87.0000 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)

860m² große Halle zu vermieten inkl. • 180m² Kühlräumen • 86m² Büroräumlichkeiten • 474m² Lager/Stall • 120m² Nebenräume Die Halle diente früher als Abfertigungshalle für den Import von Pferden und Rindern. Die LKW-Zufahrt zur Beschickung der vier Kühlhäuser ist von der Südseite möglich. Um eine einfache Be- und Entladung zu ermöglichen, ist hier höhenverstellbare Laderampe vorhanden. Eine LKW-Zufahrt ist rund um das Gebäude möglich. Durch die gute Lage und den sehr guten Gesamtzustand des Gebäudes ergeben sich viele Verwendungszwecke. Eine Besichtigung wird Sie überzeugen. Der ehemalige Grenzübergang Drasenhofen ist mit der nun fertigen A5 Autobahn in einer guten halben Stunde von Wien Kagran erreichbar. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Franz MICHALEK unter 050/450-221 oder 0676/841 420-221 gerne zur Verfügung. www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 3667,5 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 733,5 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 880,2
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Gesamtbetrag 5281,2
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Heizwärmebedarf:87.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

IMMO-CONTRACT

Ihr Ansprechpartner

Herr Franz Michalek
Landesgerichtsstraße 6, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2000/34640 - vielen Dank!