HALLE, LKW BEFAHRBAR, THERMOISOLIERT

2231 Strasshof an der Nordbahn

€ 3.400,00
Gesamtbelastung
1 000 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2231 Strasshof an der Nordbahn
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie
Gesamtfläche
1 000 m2
Grundstück
1 000 m2
Nutzfläche
500 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2005
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
5024572
Anbieter-ID
273
Stand vom
05.09.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(12.240,00 €)
€ 12.240,00
Maklergebühr
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 3.400,00
Gesamt­miete
Netto
€ 3.400,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 3.075,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 325,00
Anmerkungen
Mietdauer % Jahre mit Verlängerungsoption. Mietvertagserrichtungskosten: 120€
Badezimmer
1
Separates WC
1
Höchstmietdauer
5 Jahr
Barrierefrei
Provisionsfrei
Massivbauweise
Parkett
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

HALLE, MIT LKWs BEFAHRBAHR, THERMOISOLIERT! 

In dem großen Buch der Weisen steht es: auf den Standort kommt es  an! Un dies weiß auch jeder Unternehmer, zumindest jeder kluge! Denn die Eröffnung eines Betriebes abseits der pulsierenden Schlagader der Wirtschaft ist ihr eigener Abstieg in eine Liga der Unbedeutenden. 

Erstaunlich wie lange Strasshof an der Nordbahn  schon auf der Bühne der Ereignisse stolziert: Die Feldherrenhügel zeugen von Napoleons leidenschaftlichen Feldzügen, die 250 Jahre alten Schwarzföhren von Maria Theresias botanischen Interessen und die Flugfeldstraße von den fliegerischen Ambitionen der Roten Armee. 

Der Radius ihrer Bedeutsamkeit befindet sich in exponentieller Steigung, der Gewerbering Strasshof hat nicht ohne Grund diese Ortschaft als Gastgeber des drei Tage andauernden Megaevents der Marchfelder Messe designiert. 

Die zur Vermietung angebotene, mit Schnellbeton verlegte, daher mit LKW befahrbare Halle liegt auf der Hauptstraße dieser Ortschaft! Diese Mehrzweckhalle ist gänzlich thermoisoliert. Aus diesem Grund muss sich das fabriksneue Heizaggregat nicht besonders anstrengen. Auf dem Areal werden auf mehreren Stellen Wasser und Kanalisationsleitungen geführt, die je nach Bedarf als Sanitärpunkte fungieren können.

Die 480x440cm (BxH)  großen Tore ermöglichen den problemlosen maschinellen Verkehr. Davon gibt es je zwei auf drei Seiten. Die Beleuchtungskörper stehen auf dem Boden, standby aufgereiht, der zukünftige Mieter entscheider über die Fixierstellen. Auf 500m2 Hallengröße und auf weiteren 500m2 Hoffläche lässt sich recht viel realisieren. In Betracht all dieser hervorragenden Parameter ist der Erfolg in diesem universal verwendbaren Gewerbebau garanitiert vorprogrammiert! Viel Erfolg!

Für Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! MfG, Fr. Ildiko Pari 0676 60 24 667 und pari@immoagency.at

IMMO AGENCY GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Ildiko Pari

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 273 - vielen Dank!