"Halle in Langenzersdorf zu mieten!"

2103 Langenzersdorf

€ 7.558,32
Gesamtbelastung
818 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2103 Langenzersdorf
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen
818 m2
Nutzfläche
818 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9529186
Anbieter-ID
1626/25496
Stand vom
09.07.2024
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 7.558,32
Netto­kalt­miete
Netto
€ 7.558,32
Anzahl Separates WC
2
Mindestmietdauer
5
Höchstmietdauer
10
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Kfz-Stellplatz
4
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

“Moderne Gewerbehalle im Herzen von Langenzersdorf“ Diese großzügige Gewerbehalle befindet sich im Herzen von Langenzersdorf und erstreckt sich über eine Fläche von ca. 850 m². Die Halle bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ist sowohl für Produktions- als auch für Lagerzwecke ideal geeignet. Ausstattung: - Stromversorgung: Die Halle ist mit Stromanschlüssen bis zu 125 KW/h ausgestattet, was eine flexible und leistungsstarke Energieversorgung sicherstellt. - Photovoltaikanlage: Eine Photovoltaikanlage mit ca. 80 KW-Pic ist vorhanden. Diese ermöglicht eine kostengünstigere Stromversorgung und unterstützt nachhaltige Energienutzung. - Gasanschluss: Ein Gasanschluss ist vorhanden, sodass bei Bedarf Gasstrahler oder eine Gastherme eingebaut werden können. Aktuell ist die Halle unbeheizt. - Sanitäreinrichtungen: Es sind separate WC-Anlagen für Damen und Herren vorhanden. - Bürocontainer: Ein Bürocontainer innerhalb der Halle bietet zusätzlichen Raum für administrative Tätigkeiten. - Teilung der Halle: Eine Teilung der Halle in zwei Bereiche ist möglich. Dabei ist zu beachten, dass eine fachgerechte Brandschutzmauer aufgestellt werden muss. - Parkplätze: Parkplätze sind ausreichend vorhanden und bieten bequemes Parken für Mitarbeiter und Besucher. Zusätzliche Mietoption: Es besteht die Möglichkeit, ein zusätzliches Büro in unmittelbarer Nähe zur Halle (ca. 50 m entfernt) anzumieten. Das Büro umfasst eine Fläche von 116 m² und verfügt über drei Zimmer, ein Badezimmer sowie ein WC. Mietpreis: Der aktuelle Mietpreis liegt bei ca. 7,70 € pro m², was die unbeheizte Situation der Halle widerspiegelt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 7558,32
Umsatzsteuer 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 7558,32

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Herr Samet Erdinc

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