HALL: ZENTRUMSNAHE 3-ZIMMER WOHNUNG

6060 Hall

€ 360.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
70 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6060 Hall
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
70 m2
Nutzfläche
70 m2
Etage
2
Online-ID
7091072
Anbieter-ID
2100150790
Stand vom
29.06.2022
Kauf­preis
€ 360.000,00
Provision für Käufer
lt. Maklerverordnung
Heizwärmebedarf
40.4 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.93
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B (Werte von A++ bis G)

HALL: ZENTRUMSNAHE 3-ZIMMER WOHNUNG

- AB SOFORT VERFÜGBAR

- ca. 70 m² WOHNFLÄCHE

- WESTLOGGIA

- KELLERABTEIL

- DACHRAUM

Zum Verkauf steht eine ca. 70 m² 3-Zimmer Wohnung mit Westloggia im 2. Obergeschoss ( mit Lift ) eines Mehrparteienhauses in zentrumsnaher Lage von Hall.

Die Einteilung der Wohnung ist sowohl als gemütliche Familienwohnung, wie auch zur Vermietung als WG für Anleger geeignet.

An der Wohnung selbst ist ein gewisser Sanierungsbedarf gegeben.

EINTEILUNG:

- Eingangsbereich/Garderobe

- Wohnküche möbliert mit Zugang zur Westloggia

- Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia

- Schlafzimmer mit kleinem Schrankraum

- Badezimmer mit Badewanne

- WC separat

- Abstellraum


AUSSTATTUNG:

- Gasetagenheizung

- stabile Außenrollos

- Sonnenmarkise in der Westloggia

- Allgemeine Parkflächen im Hinterhof des Wohnhauses

Kaufpreis Wohnung: € 360.000,-

Betriebskosten Wohnung mtl. € 183,42

KAUFNEBENKOSTEN:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragung
Kosten der Vertragserrichtung samt Barauslagen
VERMITTLUNGSHONORAR lt. MAKLERVERORDNUNG

Der Energieausweis für das Wohnhaus weist einen HWB von 40,4 und einen fGEE von 0,93 aus, was der Energieeffizienzklasse B entspricht.

Selbstverständlich stehe ich Ihnen jederzeit gerne für weitere Informationen, oder einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Rechtlicher Hinweis:
Dieses Angebot ist freibleibend und wird Ihnen von Haas & Urban Immobilien GmbH übermittelt.
Sämtliche Informationen und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer oder Dritte übermittelt und sind somit ohne Gewähr.

Ansprechpartner: 
Thomas GOLLER
Immo-Company
thomas.goller@immo-company.at
0664/5332880
www.immo-company.at

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Thomas Goller
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100150790 - vielen Dank!