HALL: ERSTBEZUG 4-ZIMMER TERRASSENWOHNUNG

6060 Hall

€ 1.490,00
Gesamtbelastung
4
Zimmer
86 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6060 Hall
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Gartenfläche
30 m2
Wohnfläche
86 m2
Nutzfläche
86 m2
Etage
1
Online-ID
6064369
Anbieter-ID
2100143418
Stand vom
17.05.2021
Maklergebühr
lt. Maklerverordnung
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.490,00
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (10 m2)
Balkon / Terrasse
Gartennutzung

HALL: NEUBAU ERSTBEZUG 4-ZIMMER TERRASSENWOHNUNG IN BESTLAGE ! ! !

SEHR SONNIGE 4-ZIMMER TERRASSENWOHNUNG MIT EIGENGARTEN UND 2 TG-AUTOASTELLPLÄTZEN ! ! !

- ab sofort verfügbar

- 86m² 4-Zimmer Wohnung mit knapp 10m² Südterrasse und 30m² Gartenfläche

- 2 Tiefgaragen-Autoabstellplätze ( optional anmietbar á € 85,- )

- 1 Kellerabteil

Diese sonnige, südseitig ausgerichtete 4-Zimmer Terrassen-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 86m², mit nach Süden ausgerichtetem ca. 10 m² Terrasse, sowie einer 30m² Eigengarten befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen Doppelhauses mit nur 4 Wohneinheiten in bester Lage von Hall/Heiligkreuz.

Die südseitige Ausrichtung der Wohnräume sorgt für eine helle und wohnliche Atmosphäre und eine herrliche Aussicht.

Diese Immobilie eignet sich für eine kleine Familie oder Pärchen, welche die ruhige und sonnige Lage abseits des Alltags schätzen und genießen möchten.

EINTEILUNG:

- Eingangsbereich/Garderobe
- Wohnküche mit Essbereich und Zugang zur 10m² Sonnenterrasse
- Elternschlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- Badezimmer mit begehbarer Dusche
- Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss

AUSSTATTUNG:

- Gas-Zentralheizung, Warmwasser zentral
- Echtholzböden in den Wohnräumen
- Sanitärbereiche gefliest
- LAN-Anschluss für alle Wohnräume
- elektrisch steuerbare Raffrollos

Zur Wohnung zugehörig ist ein geräumiges Kellerabteil und 2 Tiefgaragen-Autoabstellplätze

MONATSMIETE: € 1.200,-
BETRIEBSKOSTEN: € 290,-
GESAMTMIETE: € 1.490,-  ( inklusive Betriebskosten, exklusive Strom )
KAUTION: € 5.000,-
Vermittlungshonorar lt. Maklerverordnung

Das halten von Haustieren ist ausschließlich nur mit Absprache durch die Vermieter gestattet.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Sehr gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen, oder eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung.

ANSPRECHPARTNER: 
Thomas GOLLER
Immobilienberater 
thomas.goller@immo-company.at
0664/5332880
www.immo-company.at

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Thomas Goller
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100143418 - vielen Dank!