Häuslbauer 2021 ... ich bin dabei! Ruhelage...

3672 Obererla

€ 266.245,00
Kaufpreis
6
Zimmer
110 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3672 Obererla
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
925 m2
Wohnfläche
110 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
5818708
Anbieter-ID
18848
Stand vom
10.04.2021
Kauf­preis
€ 266.245,00
Provision für Käufer
2836.62 (inkl. USt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
nein
Separates WC
2
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Fertigteilbauweise
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
40 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Häuslbauer 2021.... ich bin dabei! Für alle die sich 2021 ihr Eigenheim schaffen wollen gibt es hier ein Angebot, dass man nur schwer ausschlagen kann! Auf einem 927m² großem, fast ebenen und sonnigen Grundstück in atemberaubender Aussichtslage können sie sich ihr Heim erbauen. Schaffen Sie hier Ihren Lebensmittelpunkt im Herzen von Österreich mit Traumausblick. Ihre Augen können ungehindert schweifen, vom lieblichen Donautal über das sanft hügelige Alpenvorland bis hin zum majestätischen Alpenhauptkamm. Dieser Baugrund wartet in der kleinen Katastralgemeinde Obererla - ca. 4km außerhalb des weithin bekannten Pilgerortes Maria Taferl im südlichen Waldviertel, darauf von Ihnen bebaut zu werden. Hier kann man sein Eigenheim genau nach dem eigenen Geschmack errichten. Absolute Ruhelage mit guter Verkehrsanbindung. Kindergarten und Volkschule in Maria Taferl Einkaufsmöglichkeiten und Hausarzt in Marbach/Donau Angeboten wird das Niedrigenergiehaus Leah 110m² zum absolutem Spitzenpreis! Haus belagsfertig: € 159.000,-- Bodenplatte: € 28. 620,-- oder Schlüsselfertig: € 214.000,- + Bodenplatte Preis Grundstück: ca. € 78.795,-- + Aufschließungskosten: ca. € 17.887,42 Es besteht natürlich auch die Möglichkeit nur das Grundstück zu erwerben. Entfernung Melk: 20 min Ybbs: 17 min Wien: 1h20min Linz: 1h Interessiert? Rufen Sie mich noch heute für weitere Informationen, sowie für eine Vereinbarung zu einer Besichtigung an! Wir bitten Sie um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift bearbeiten können! Unsere zahlreichen vorgemerkten Suchkunden interessieren sich vielleicht genau für IHRE IMMOBILIE ! Zögern Sie daher nicht und nehmen Sie mit mir Kontakt auf - egal ob Haus / Wohnung / Gewerbeimmobilie / Grundstück - gleich ob Miete / Kauf / Pacht. Ihre Immobilienberaterin Elisabeth Großschartner ist Ihre kompetente, freundliche und regionale Anlaufstelle im Wald4tel und darüber hinaus. Natürlich biete ich Ihnen sehr gerne eine seriöse und kostenlose Verkehrswertschätzung Ihrer Immobilie und professionelle Beratung sowie eine persönliche, vertrauensvolle Betreuung bis zum Geschäftsabschluss.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:40.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Ihr Ansprechpartner

Frau Elisabeth Großschartner
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 18848 - vielen Dank!