Gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit Eigengarten

Bernreiterplatz, 1210 Wien

€ 915,01
Gesamtbelastung
2
Zimmer
54,7 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Bernreiterplatz, 1210 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Gartenfläche
36,2 m2
Wohnfläche
54,7 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
7529203
Anbieter-ID
6346/128
Stand vom
13.06.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 915,01
Gesamt­miete
Netto
€ 831,83
Netto­kalt­miete
Netto
€ 700,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 131,83
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (11.9 m2)
Separates WC
1
Höchstmietdauer
5 Jahr
Barrierefrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
12.01.2031
Heizwärmebedarf
23 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
A (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.59
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+ (Werte von A++ bis G)

Die Neubauwohnung - Erstbezug- befindet sich in ruhiger Lage des 21. Wiener Gemeindebezirks. Neben einer optimalen Grundrissplanung bietet die Einheit nicht nur eine Terrasse sondern kann ebenfalls mit dem dazugehörigen Eigengarten punkten.

Die Lage der Liegenschaft kann als familienfreundliche Umgebung bezeichnet werden. Neben einem ausreichenden Nahversorgungsangebot ist die Erreichbarkeit vieler Ziele sowohl mit dem öffentlichen als auch Individualverkehr schnell möglich. 

Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Küche.

Weitere Details:

Fußbodenheizung, Parkettboden (Eiche), Fliesen in den Sanitärräumen, SAT- Anlage, Beschattung.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

  • Vorraum
  • Zimmer
  • Badezimmer
  • Abestellraum
  • WC
  • Wohnküche
  • Terrasse
  • Eigengarten

Wir weisen darauf hin, dass zwischen Brucer Immobilien e.U. und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <750m
Klinik <3.250m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.750m
Höhere Schule <2.750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <750m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <2.750m
Bahnhof <1.250m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Brucer Immobilen e.U.

Ihr Ansprechpartner

Herr Florian Brucer, MA

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 6346/128 - vielen Dank!