GUT GEPLANTES VIERTELHAUS IN NETTER WOHNSIEDLUNG!

€ 279 000,00 Kauf
4 Zimmer
139 m2
2700 Wiener Neustadt

Objektdaten

Adresse
2700 Wiener Neustadt
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Stadthaus
Zimmer
4
Gartenfläche
133,61 m2
Wohnfläche
139 m2
Kellerfläche
51,64 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2005
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
4557311
Anbieter-ID
2258
Stand vom
06.12.2018
Kauf­preis
€ 279 000,00
Preis pro m²
€ 2 007,19
Provision für Käufer
Provisionsfreie Vergabe für Käufer
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (7.76 m2)
Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis
31.03.2018
Heizwärmebedarf
22.46 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
A (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Mit knapp 140 m² - eingeteilt in 4 Zimmer - garantiert dieses Viertelhaus eine sehr gute Wohnatmosphäre mit ausreichend Platzangebot!

Im Vorraum hat man genügend Freiraum für eine Garderobe, weiterführend gelangt man in den offenen und lichtdurchfluteten Wohn- Ess- und Küchenbereich mit über 39 m², welcher zum Träumen einlädt!

Die großzügigen Fensterflächen bieten absolute Lichtdurchflutung. 
Des Weiteren gelangt man auf die bepflasterte, östlich ausgerichtete Terrasse sowie in den Gartenbereich. 
Ein Teilkeller sowie das Gäste-WC sind weitere Highlights, welche dieses Reihenhaus zu bieten hat! 

Die teiloffene Treppe führt in die obere Ebene dieses Schmuckstücks, welche durch ein durchdachtes Raumkonzept besticht:

  • Drei separat begehbare Schlafzimmer von ca. 12m² bis ca. 13m² bieten genügend Platz für Ihre Lieben
  • Badezimmer mit Fenster, ca. 5m² ausgestattet mit einer Badewanne, sowie einem Waschbecken und WC
  • netter Gartenbereich, den es noch zu gestalten gilt - auch von außen begehbar!
  • im großzügiger Kellerraum (ca. 52 m²) mit Schachtfenster könnte man es sich auch recht gemütlich machen -  hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluß sowie die Heiztechnik (Gas)

Ein zugeordneter Autostellplatz (zwingend zum dazukaufen um € 3.000,--) steht für Sie bereit.   Die BK für das Wohnhaus beträgt mtl. € 239,59 sowie für den Autoabstellplatz mtl. € 8,56 !                                

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.250m
Apotheke <3.500m
Krankenhaus <4.000m
Klinik <6.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <2.500m
Schule <2.750m
Höhere Schule <3.250m
Universität <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Einkaufszentrum <2.000m
Bäckerei <3.500m

Verkehr
Bahnhof <2.250m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <6.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <4.000m
Post <2.250m
Polizei <2.500m


Lage

Wr. Neustadt präsentiert sich mit seinen ca. 49.000 Einwohnern als moderner Wirtschaftsstandort mit mehreren schulischen Zweigen. Die Immobilie liegt in perfekter Wohnlage - ca. 2,5 km (ca. 7 Autominuten) vom Hauptplatz Wr. Neustadt entfernt. Infrastruktuerell bietet die Stadt sämtliche Einrichtungen für jung und "Jung gebliebene" um sich hier gut versorgt niederlassen zu können.

S-COMMERZ Beratungs- und Handels GesmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Monika RIGLER

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2258 - vielen Dank!