Gut ausgestattetes Gastrolokal mit Gastgarten in guter Lage des 2. Bezirks zu mieten

1020 Wien

€ 3.327,44
Gesamtbelastung
200 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1020 Wien
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastronomie, Gastgewerbe
Nutzfläche
200 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6547666
Anbieter-ID
101/13063
Stand vom
16.11.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3-6 BMM
Maklergebühr
3 BMM
Preis pro m²
€ 13,01
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 3.327,44
Gesamt­miete
Netto
€ 3.327,44
Netto­kalt­miete
Netto
€ 2.602,00
Haupt­miet­zins
Netto
€ 2.602,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 725,44
Heizwärmebedarf
138.49 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.41
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Flächen- und Kostenübersicht: Geschoss: EG/KG Fläche ca.: EG 196,95 m² KG 126,50 m² Schanigarten: ca. 87 m² (ca. 80 Sitzplätze) Miete netto/m²: € 13,01 BK netto/m²: € 3,62 ABLÖSE auf Anfrage Allgemeine Objektübersicht: Es gelangt ein stilvolles Gastronomielokal mit charmantem Gastgarten in der Nähe der Taborstraße und des Pratersterns zur Vermietung. Die Fläche gliedert sich in einen großzügigen Bereich von ca. 200m² im Erdgeschoß, wo sich der Gastraum, die Küche und Sanitäranlagen befinden und in einen ca. 131 m² großen Kellerbereich, der für Lagerzwecke genutzt wird. Der Kühlraum, als auch die Bierzapfanlage befinden sich im Untergeschoß. Umkleidekabinen sowie Duschmöglichkeit für die Mitarbeiter komplettieren das Angebot. Das Restaurant verfügt über eine komplett eingerichtete Gastronomie-Küche samt allen Geräten und Inventar und eine voll funktionstüchtige Lüftungsanlage. ca. 95 Sitzplätze im Lokal + ca. 80 Sitzplätze im genehmigten Schanigarten Gaszentralheizung Betriebsanlagengenehmigt Schanigartenbewilligung aufrecht Verfügbarkeit nach Vereinbarung Energieausweis: HWB: 138,49 kWh/m²a Kaution: 3-6 BMM Provision: 3 BMM Lage: Dieser Standort ist schon seit Jahren durch gastronomische Betriebe bekannt, die Umgebung bietet beste Möglichkeiten für ein gut geführtes Lokal durch die Nähe zur Tabor- und Praterstraße. Die Lage besticht durch eine besonders gute Infrastruktur und eine entsprechende Verkehrsanbindung. Öffentliche Erreichbarkeit: U-Bahn: U1, U2 Bus: 5A Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie

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Ihr Ansprechpartner

Frau Kathrin Fercher

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 101/13063 - vielen Dank!