Gut aufgeteiltes Altbaubüro in toller Lage des 8. Bezirks
Gesamtbelastung
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 6.797,79
€ 2.265,93
€ 2.265,93
€ 1.849,00
€ 416,93
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Flächen- und Kostenübersicht Stock/Top: 2.OG/Top 7 Nutzfläche: ca. 162,66 m² Miete netto/m² € 11,32 BK netto/m²: € 2,56 Allgemeine Objektbeschreibung Das repräsentative Objekt befindet sich in ausgezeichneter Lage des 8. Bezirks, unweit der belebten Alserstraße entfernt. Das im 2.OG des Hauses gelegene Büro mit einer Nutzfläche von ca. 163 m² teilt sich in 4 Zimmer, eine komplett ausgestattete Küche, einen Empfangsbereich, als auch einer Sanitäranlage. Die typischen Altbaumerkmale wie Flügeltüren, Parkettböden und angenehme Raumhöhen sind gegeben. Das Gebäude ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln ausgezeichnet erreichbar. Übergabezustand: wie liegt und steht Mietvertrag: befristet auf 10 Jahre Kündigungsverzicht: 2 Jahre Kaution: 3-6 BMM Provision: 3 BMM Verfügbar: nach Vereinbarung Energieausweis HWB 124,92 kWh/m²a Lage Der Standort besticht durch seine zentrale Lage und durch die Nähe zur Wiener Innenstadt. Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs als auch Gastronomiestandorte vervollständigen das Angebot in der Umgebung. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahn U6 Alserstraße Straßenbahnlinie 43,44 Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.
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JP Immobilien
Frau Kathrin Fercher
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 101/16907 - vielen Dank!